Liendertseweg 83C, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Liendertseweg 83 C, 3815 BA Amersfoort

Uniek dakterras Woonkamer met hoog plafond

Moderne keuken, luxe badkamer

prima lichtinval Dichtbij binnenstad en station

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

portiekflat 2 54 m² 215 m³ 2018 geen tuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het leuk van hier wonen is dat het gebouw eigenlijk een oude huishoudschool was. Dit is in het complex te zien door verschillende decoratie’s en schilderijen.

Ook is het goed te zien aan het mooie hoge plafond in de gehele woning. Dit maakt de woning licht en ruim. Makkelijke parkeergelegenheden voor en achter de woning.

Zodra de zon opkomt heb je de hele dag veel licht en zon in huis, met het ruime dak terras op het zuiden kun je hier heerlijk de hele dag genieten tot de zon weer onder gaat. We hebben er menig keer de bbq aangestoken. Met een prachtig uitzicht op mooie groene bomen aan het Valleikanaal. In de middag even de stad in? Met 10 minuten lopen ben je in het gezellige centrum van Amersfoort.

In het complex is er een leuk contact met medebewoners, we spreken regelmatig af voor een bak koffie of een hapje eten. Wij zijn toe aan onze volgende stap en dragen het stokje graag over, wen wensen de volgende bewoner alvast heel veel woonplezier!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom!

nette entree goede parkeergelegenheid Dit unieke appartement is gelegen in een bijzonder gebouw, namelijk een voormalig schoolgebouw waarbij mooie details intact zijn gebleven, zoals de authentieke entree, de brede gangen en de hoge plafonds!

Het appartement is in 2018 duurzaam en energiezuinig gebouwd, waardoor je hier profiteert van een nagenoeg nieuw appartement en een zeer goede staat van onderhoud.

Via de keurige entree stap je de centrale hal binnen vanuit waar je via een trap toegang hebt tot het appartement dat op de eerste en tevens bovenste verdieping is gelegen. Kom binnen!

huizen van hendriks

Zee va n licht

ga lekker zitten strakke afwerking Wat opvalt bij binnenkomst van de woonkamer is het hoge plafond wat samen met de uitstekende lichtinval zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel.

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer, wanden en plafonds zijn glad gestuukt en voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. De schuifpui naar het dakterras laat, mede dankzij de ligging op het zuidwesten aangenaam veel licht naar binnen.

huizen van hendriks

wat eten we vandaag? moderne uitstraling Er is genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek. En terwijl jij lekker staat de kokkerellen, hoef je dankzij de open verbinding tussen woon- en kookgedeelte niets van de gezelligheid te missen die zich in de woonkamer afspeelt, ideaal!

De moderne keuken is geplaatst in een rechte opstelling met een bar. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

O pen keuken

huizen van hendriks

Slaap lekker!

prima slaapkamer baden in luxe De slaapkamer ligt eveneens aan de terraskant en is met een oppervlakte van ca. 10m2 groot genoeg voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. Een heerlijke ruimte om even helemaal te ontspannen en ‘s morgens weer fris en fruitig te ontwaken om aan een nieuwe dag te beginnen.

In open verbinding met de slaapkamer (indien gewenst is dit eenvoudig af te sluiten) vind je de luxe badkamer. Deze is betegeld met grijze en witte tegels wat zorgt voor een moderne, frisse uitstraling.

De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een heerlijk ligbad.

huizen van hendriks

genieten vrij uitzicht Dan de spreekwoordelijke slagroom op de taart bij dit appartement; het dakterras! Dit is echt een fantastische plek. Het dakterras is maar liefst 38m2 groot en gelegen op het zuidwesten waardoor je hier de gehele dag kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht over het Valleikanaal.

Hier hoeven we eigenlijk niets meer over te vertellen, zodra je hier staat ben je verkocht!

Zonnig dakter ras

huizen van hendriks

Gunstige ligging

fijne woonomgeving nabij voorzieningen Mocht de woning je nog niet overtuigd hebben, dan zal de ligging je zeker over de streep trekken.

Deze is gelegen op loopafstand van winkels, het treinstation en de bruisende binnenstad. Verder vind je in de nabije omgeving verschillende (sport-) voorzieningen en uitvalswegen. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Zoals je ziet een unieke woning op korte afstand van de binnenstad!

Liendertseweg 83 C 3815 BA Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid.

De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..

Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl