Lichtstraat 90, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Lichtstraat 90 , 5611 XA Eindhoven

Midden in het centrum Royale woonkamer

Drie slaapkamers

Dakterras Inpandige privĂŠ parkeerplaats

H51

Kenmerken Soort Kamers

penthouse 5

Woonoppervlakte

136 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2003 geen tuin parkeerkelder

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mijn huis moet voor mij een thuis zijn. Toen ik 12 jaar geleden in de Lichtstraat kwam wonen, voldeed het appartement voor meer dan 95% aan mijn wensen.

Vooral wonen in de binnenstad van Eindhoven was belangrijk. Dit gecombineerd met veel privacy en rust maakten het plaatje compleet.

De laatste jaren is de omgeving sterk verbeterd met winkels, terrasjes en een supermarkt. Daarbij zorgt de luxe van het appartement voor veel woongenot. Ik koos bewust voor de bovenste verdieping omdat het een dakterras heeft met in de zomer veel zon.

Ik ben nu toe aan een nieuwe fase in mijn leven waar binnenstad en woonomgeving een andere rol zijn gaan spelen. Ik zal met erg veel plezier terugdenken aan het appartement Lichtstraat 90

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Zeer ver zo rgde entree

modern complex bering en parkeerplaats Zorgeloos en comfortabel wonen in een bijzonder ruim en licht 4-kamer penthouse, midden in het centrum Eindhoven; welkom aan de Lichtstraat 90!

Een prachtig appartement met een nette afwerking en een overvloed aan licht dankzij de vele grote ramen.

Het appartement is gelegen op de 8e en tevens bovenste verdieping van een modern appartementencomplex met lift en beschikt o.a. over een zonnig terras, eigen berging en een privĂŠparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Binnenkomst in de zeer verzorgde centrale hal, waar zich de brievenbussen en videofoon-installatie bevinden. Vanuit hier is tevens de eigen berging bereikbaar. Het trappenhuis of de lift brengt u naar de achtste verdieping, waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

U itstekende lichtinval

ruime woonkamer openslaande deuren U komt het appartement binnen in de hal, met direct rechts de cv-opstelling en het toilet met fonteintje. Verder verleent de hal toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

Zodra u de royale woonkamer (ca. 70m2) binnenkomt zult u blij verrast zijn door de ruimtelijk en lichte uitstraling. Door de speelse doch open indeling met grote en bovenal vele ramen profiteert u hier van een optimale lichtinval. Een meer dan fijne bijkomstigheid zijn de openslaande deuren naar het terras; zo haalt u het mooie weer al snel naar binnen.

De woonkamer is zeer praktisch ingedeeld, waardoor het op meerdere manieren in te richten is. De ruimte is afgewerkt met een mooie eikenhouten parketvloer en de strak gestucte wanden zijn voorzien van een rustige kleur.

huizen van hendriks

moderne keuken badkamer met ligbad De moderne open keuken is afgewerkt met witte fronten en een donker granieten werkblad en sluit hiermee naadloos aan bij het totaalplaatje. Er is gekozen voor een keukenblok in hoekopstelling, plus de nodige inbouwapparatuur om het koken zo aangenaam mogelijk te maken. Wij noemen: een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast.

Het zal u waarschijnlijk niet verbazen, maar ook de badkamer is helemaal af. De ruimte is deels betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad.

Direct naast de badkamer bevindt zich de inpandige bergruimte, met hier de meterkast, het ventilatiesysteem en de aansluiting voor de wasapparatuur.

U itge b reid koken

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

drie slaapkamers nette afwerking Verder heeft het appartement drie slaapkamers. Alle drie de vertrekken zijn van goed formaat en profiteren van veel daglicht. Dezelfde nette afwerking is naar de slaapkamers doorgetrokken, waardoor er een harmonieus geheel is ontstaan.

huizen van hendriks

terras met privacy oosten Zoals eerder vermeld beschikt het appartement over een ruim terras. Het terras is gelegen op het oosten, waardoor u in de zomer van veel zon profiteert. Op het terras bevindt zich tevens nog een handige bergkast voor bijvoorbeeld het tuinmeubilair. Het terras is een binnenruimte tussen het complex, welke is verdeeld in vier afzonderlijke terrassen.

Ev en lekker buiten zitten

Lichtstraat 90 5611 XA Eindhoven

Lichtstraat 90 5611 XA Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl