Librije 52, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Librije 52 , 7311 VN Apeldoorn

Modern appartement Ligging in centrum

Eigen terras.

Gezonde VVE Lage maandlasten

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 2 64 m² 235 m³ 2007 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een heerlijke plek om te wonen. Gelegen tegen de binnenstad aan met de rust van een woning buiten het centrum. De enige auto’s die je ziet zijn bewoners die hun auto parkeren, doorgaand verkeer is er niet. Zomers kun je prima buiten zitten op het balkon. Zon vanaf een uur of 13:00 op het balkon, lekker als je ervan houdt, met parasol heel goed te doen als je liever wat koeler zit. De slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement, waar veel schaduw is. In de zomer is het er daarom qua temperatuur prima slapen.

sestraat met veel mooie kleine bedrijven en winkels.

Van beide kanten loop je binnen. Een paar minuten het centrum in. Winkels, station, bushalte is allemaal op loop of fietsafstand.

Hou je van het gemak, de gezelligheid en de sfeer van de binnenstad en heb je graag wat rust als je thuis bent dan is dit de ideale plek om te wonen.

De straat en het appartementencomplex bieden een prettige omgeving. Het is er netjes, alles goed bijgehouden door de bewoners. Het appartement is goed onderhouden en geïsoleerd, zowel qua warmte als geluid. Je hoort de buren vrijwel nooit, geluid van de bovenburen heb ik eigenlijk nooit gemerkt.

Loop je de straat uit en de hoek om dan ben je zo bij het gezellige Stadscafe, ideaal voor een terrasje, kopje koffie. Via de andere kant bereik je de Assel-

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

keurig afgewerkt voldoende ruimte De woonkamer is dankzij de glazen schuifpui aan de achterzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en gezellig een film te kijken.

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

Strakke keuken

gezellige bar optimaal kookcomfort Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel.

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de moderne open keuken met bar. Deze is opgesteld in een rechte opstelling. Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. En terwijl jij staat te koken, kunnen vrienden of familie aan de bar zitten. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

kom tot rust lichte ruimte In dit appartement vind je 1 ruime slaapkamer waar je heerlijk tot rust komt. De slaapkamer is netjes afgewerkt met lichte wanden, zelfde laminaatvloer als in de woonkamer en een vaste kast.

Ruime slaapka mer

huizen van hendriks

Strakke badka mer

aparte wasruimte fris de dag starten Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet, een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed, een kast met de cv opstelling en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met witte tegels tegen de wand en donkergrijze tegels op de vloer waardoor deze een moderne uitstraling heeft die tijdloos is. Verder vind je hier een toilet, wastafelmeubel en heerlijke douche.

huizen van hendriks

heerlijk terras knusse plek Aan de achterzijde van het appartement is een fijne buitenplaats gerealiseerd. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon/terras is ruim genoeg voor een leuke tuinset.

Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

Zonnige ligging

huizen van hendriks

Rustige straat

centraal gelegen fijne buurt Loop de straat uit en de hoek om dan ben je zo bij het gezellige Stadscafe, ideaal voor een terrasje, kopje koffie. Via de andere kant bereik je de Asselsestraat met veel mooie kleine bedrijven en winkels.

Van beide kanten loop je binnen een paar minuten het centrum in. Winkels, station, bushalte is allemaal op loop of fietsafstand.

Hou je van het gemak, de gezelligheid en de sfeer van de binnenstad en heb je graag wat rust als je thuis bent dan is dit de ideale plek om te wonen.

Librije 52 7311 VN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl