Libelle 5, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Libelle 5 , 3824 HX Amersfoort

Balkon op het zuiden Twee slaapkamers

Voldoende parkeerplek

Gebouw met lift Ruime berging

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 72 m² 220 m³ 1999 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het appartement heeft een ideale ligging, eigenlijk alles is van hieruit makkelijk bereikbaar.

In 10 minuten loop je naar het wijkwinkelcentrum en het medische wijkcentrum met huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten etc.

Bus nr. 2 stopt vrijwel voor de deur en brengt je in 10 minuten naar het Meander Medisch Centrum, in goed 15 min. naar het centrum van Amersfoort en in ruim 20 minuten naar het station. En in een paar autominuten zit je op de A1.

Ook heel praktisch is de (fietsen)berging op straatniveau (dus je hoeft je fiets niet door een gootje naast een trap naar boven te duwen). De berging is bovendien extra makkelijk bereikbaar via de zijdeur.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom!

met lift eerste verdieping Entree op de begane grond in de centrale entree.

Vanuit hier heb je toegang tot je eigen ruime berging. Er is een lift aanwezig waarmee je je door het goed onderhouden complex kunt verplaatsen.

huizen van hendriks

Veel ruimte

veel licht hoe deel jij het in?

Welkom in jouw nieuwe appartement aan de Libelle! Je treedt binnen via de entree waar je de meterkast, het toilet met fontein en een kast met daarin de cv opstelling vindt. Vanuit hier heb je toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer. Laten we beginnen met de woonkamer. Deze is lekker ruim opgezet en door het grote raam valt er aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen. De nieuwe bewoners zullen deze ruimte waarschijnlijk in een modern jasje willen steken en na enkele eenvoudige ingrepen zoals een nieuwe vloer en een fris kleurtje op de wanden ontstaat hier een veilige thuishaven waar jij helemaal jezelf kunt zijn!

huizen van hendriks

wat maak jij? eetsmakelijk Grenzend aan de woonkamer tref je de open keuken. Ideaal is de open verbinding tussen het kooken het eetgedeelte. Zo hoef je tijdens het koken nooit meer iets te missen van de gezelligheid. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en is uitgevoerd in een blauwe kleur. Hier tref je voldoende kast- en werkruimte.

Rechte o pstelling

huizen van hendriks

2 slaapka mers

weltrusten nette badkamer In het appartement zijn twee van goed tot ruim formaat slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan het balkon waardoor je, direct als je wakker wordt, kunt genieten van het buiten zijn.

De badkamer is een fijne plek waar je even tot rust kunt komen na een lange werkdag en even alle stress van je af te spoelen. Deze is geheel betegeld in een lichte kleur en deze is voorzien van een douche en een wastafel.

huizen van hendriks

voorzieningen nabij polder op fietsafstand Als kers op de taart beschikt dit appartement over een zonnig balkon op het zuiden. Optimaal genieten van het buitenleven komt hier wel goed. Plaats een leuke tuinset, pak een goed boek, ga lekker zitten en geniet!

Dit appartementencomplex is gelegen in Nieuwland aan de rand van de Stadstuin. De locatie is rustig en de buurt is kindvriendelijk te noemen.

Daarnaast is de omgeving groen en beschik je over een landelijk uitzicht aan de voorzijde en een parkachtige omgeving met speelplek voor de kinderen aan de achterzijde.

Tot slot heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Met de fiets kun je via de snelroute naar de binnenstad of met de stadsbus naar het centraal station en het centrum.

Wijk ‘N ieuwla nd’

Libelle 5 3824 HX Amersfoort

Libelle 5 3824 HX Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist.

Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk.

Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl