Lekstraat 215, Apeldoorn

HuizenHendriks van

2 balkons

Prettig complex

Actieve VvE

Ruime berging

Starters

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

portiekflat

3

62 m²

240 m³

1960

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

grotendeels dubbelglas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

2,5 jaar geleden heb ik Lekstraat 215 gekocht. Dit was mijn eerste koopwoning en ik heb hier met veel plezier gewoond. Het huis ligt in een gezellige wijk Apeldoorn Zuid.

Het huis heeft een balkon aan de voorkant van het huis en aan de achterkant van het huis. Aan de voorkant kijk je uit over de wijk. Aan de achterkant van het huis is een speelplaats voor kinderen. Door de twee balkons kan je altijd in de zon zitten. In de zomer kan je tot in de avond genieten van de zon op het balkon. Ik vond het erg fijn dat ik in de zomer tot in de avond in de zon kon zitten met een hapje en een drankje erbij. Daarnaast is er veel licht inval in het huis en het voelt ruim aan.

Een groot voordeel is dat de snelweg en het station dichtbij zijn. Daarnaast zijn er winkels, waaronder een supermarkt, op een paar minuten afstand. Bovendien vind ik het fijn om in de omgeving in de bossen te wandelen of hard te lopen.

Ik heb het altijd erg naar mijn zin gehad afgelopen jaren in dit huis. Nu is het tijd voor een volgende stap. Een groter huis samen met mijn vriendin.

Gemeenschappelijke entree

tweede verdieping

eigen berging

Via de gemeenschappelijke entree met de bellentableau en de brievenbussen betreden we het goed onderhouden appartementen complex. Op de begane grond is de ruime berging gesitueerd die voldoende plaats biedt om je fiets in op te bergen. Middels de trap bereik je de voordeur van het appartement dat gelegen is op de tweede verdieping.

Achter de voordeur schuilt de entree met de separate toilet. Verder verleent de entree toegang tot de diverse vertrekken, we nemen jullie mee naar de woonkamer.

Veel lichtinval

lichte woonkamer gezellige zithoek

De lichte woonkamer heeft een deur naar het balkon en een groot raam die uitzicht geven over de straat en waardoor er aangenaam daglicht binnen strijkt. De muren zijn strak en licht afgewerkt in moderne kleurstelling en er ligt een mooie laminaat vloer. Een prima basis om een gezellige zithoek te plaatsen voor de tv en hier echt je eigen plek van te maken.

Je eigen droomkeuken plaatsen?

wandopstelling

voldoende ruimte

Vanuit de hal komen we in de keuken die is geplaatst in een dubbele wandopstelling waardoor je over voldoende werk-/ en opbergruimte beschikt. Daarnaast is in deze ruimte ook de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Is de keuken toch niet helemaal jouw smaak zijn? Dan kan je ervoor kiezen om hier je eigen droomkeuken te (laten) plaatsen in de kleur en opstelling die jij wenst!

Hoe deel jij de kamers in?

2 royale slaapkamers

nette badkamer

De hal verleent ook toegang tot beide slaapkamers. Hier hoef je alleen je bed neer te zetten en je kan hier heerlijk rustig slapen. De muren zijn strak afgewerkt en door de fijne lichtinval is het hier heerlijk ontwaken. De ‘kleinere’ slaapkamer wordt momenteel gebruikt als eetkamer, maar deze kan je volledig naar eigen wens indelen. Misschien wel als extra slaapkamer, kastenkamer of dit kan natuurlijk ook als prima thuiswerkplek dienen.

De nette badkamer is vanuit de ‘grotere’ slaapkamer bereikbaar. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en oogt hiermee zeer netjes. Je hebt hier de beschikking over een wastafel met meubel en een douche. Dit is een fijne plek om je op te frissen of om na een lange (werk)dag het wel en wee van je af te spoelen.

Twee balkons

gezellig zitje

genieten!

Het appartement heeft twee balkons, vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuidwesten bereikbaar. Daarnaast bereik je vanuit de badkamer het tweede balkon. Plaats een knus zitje en wat fleurige bloembakken en geniet!

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl