Lekstraat 171, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Lekstraat 171 , 7333 KX Apeldoorn

Mooi uitzicht Instapklaar

Prettig complex

Zeer ruime berging 2 balkons

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 57 m² 185 m³ 1960 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een bijzondere plek...je voelt je thuis niet alleen in je eigen woning maar ook buiten je eigen deur!

We wonen hier met heel veel plezier! Het uitzicht van de derde verdieping is ontzettend mooi (en niet alleen met oud en nieuw).

De omgeving is uniek vanwege zijn diversiteit: de Veluwe is om de hoek, binnen paar minuutjes zit je op de snelweg, basisscholen en de winkels zijn op loopafstand.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Kom binnen!

welkom thuis gelegen op 3e etage Je komt het appartementencomplex op de begane grond, via de afgesloten entree. Hier vind je het bellentableau en de brievenbussen. Middels de trap kom je boven op de derde verdieping, daar heb je toegang tot het appartement. Binnenkomst via de ruime entree met toegang tot de slaapkamers, woonkamer, separate toiletruimte, meterkast en de keuken.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

huiselijke sfeer netjes afgewerkt Kom binnen in de woonkamer met nette afwerking en huiselijke sfeer. De vloer is voorzien van een verzorgde laminaatvloer en de wanden zijn gestuct in een combinatie van witte en grijze kleuren. Dankzij de grote raampartijen profiteer je van het aangename lichtinval en een leuk uitzicht over de wijk.

Tenslotte verleent de buitendeur toegang tot het eerste balkon.

In de dichte keuken tref je een eenvoudig keukenblok geplaatst in een rechte wandopstelling met voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur waarmee je het kokkerellen vergemakkelijkt. Verder is de cvopstelling (HR, 2015) in de keuken gesitueerd.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken spoel de dag van je af Het appartement beschikt over twee slaapkamers.

Beiden vertrekken zijn afgewerkt in dezelfde stijl, waarbij de doorlopende laminaatvloer zorg draagt voor een mooi geheel.

Vanuit de achterste slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. De plek waar je ‘s morgens de slaap uit je ogen wrijft en een verfrissende douche neemt.

Het geheel is eenvoudig afgewerkt met neutrale tegels tot aan het plafond. Je kunt gebruik maken van de douche, wastafel en de witgoedaansluiting. Daarnaast bereik je vanuit de badkamer het tweede balkon. Naast de badkamer kun je gebruik maken van de separate toiletruimte.

Twee slaapka mers

huizen van hendriks

Twee fijne balkons

fijne buitenruimtes genieten!

Met maar liefst twee balkons, één op het oosten en één op het westen betekend het dat je altijd een lekker plekje in de zon óf juist in de schaduw kunt vinden. Dankzij de ligging op de derde woonlaag geniet je ook nog eens van het mooie uitzicht.

Tevens kun je op de begane grond gebruik maken van de zeer ruime berging, ideaal om bijvoorbeeld de fiets te stallen en het opbergen van allerhande spullen.

huizen van hendriks

gunstige locatie nabij voorzieningen De woning is rustig gelegen in Apeldoorn-Zuid, met in de directe omgeving diverse winkels en scholen.

Ook de bereikbaarheid is goed te noemen; met de auto zit je binnen no-time op de snelweg A1.

Groene woonomgev ing

Lekstraat 171 7333 KX Apeldoorn

Lekstraat 171 7333 KX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl