Lekstraat 171, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Lekstraat 171 , 7333 KX Apeldoorn

Mooi uitzicht Twee balkons

Nette afwerking

Actieve VVE Zeer grote berging

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 56 m² 185 m³ 1960 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een kind vriendelijke buurt. En een fijne buurt om te wonen. En winkels en supermarkten dichtbij in de buurt.

Ook is er een gezamenlijke tuin , heerlijk om daar te zitten samen met de buurtjes. Of alleen kan natuurlijk ook want de 3 gezamenlijke tuinen voor de flat mag je gewoon gebruik van maken. Maar het is ook heerlijk om op je eigen balkon te zitten/liggen. Want het achterbalkon daar komt de zon op en het voorkant balkon gaat de zon onder. Het is hier heerlijk rustig in de straat.

Ik heb hier dan ook 14 jaar met heel veel plezier gewoond, maar omdat mijn kinderen groter worden is het tijd om groter te gaan wonen maar ik ga de buurt en de lieve buren wel erg missen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

afgesloten entree tweede verdieping Je betreedt het appartementencomplex op de begane grond, via de afgesloten entree zodat je niet zomaar binnen kunt komen. Deze is voorzien van het bellentableau en de brievenbussen. Met de trap kom je boven op de derde verdieping, daar heb je toegang tot het appartement.

Binnenkomst via de ruime entree met toegang tot de slaapkamers, woonkamer, separate toiletruimte, meterkast en de keuken.

huizen van hendriks

Wonen me t uitzicht

huiselijke woonkamer dichte keuken Kom verder naar de woonkamer met nette afwerking en huiselijke sfeer. De vloer is voorzien van een knappe laminaatvloer en de wanden zijn gestuct met een combinatie van witte en grijze wandafwerking. Dankzij de grote raampartijen profiteer je van het aangename lichtinval en leuke uitzicht over de wijk. Plaats hier een comfortabele hoekbank vol zachte kussens waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag!

Tenslotte verleent de buitendeur toegang tot het eerste balkon.

In de dichte keuken zie je het eenvoudige keukenblok geplaatst in een rechte wandopstelling met voldoende opberg- en werkruimte. Het diverse inbouwapparatuur gaat jou ondersteunen bij het koken van je favoriete maaltijd; Snufje peper hier, snufje zout daar.. aan tafel!

huizen van hendriks

prima slaapkamers eenvoudige badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers.

Beiden afgewerkt in dezelfde stijl als de andere vertrekken, waarbij de doorlopende laminaatvloer het één geheel maakt. Vanuit de achterste slaapkamer heb je toegang tot de badkamer.

De plek waar je ‘s morgens de slaap uit je ogen wrijft en een verfrissende douche neemt; de badkamer! Deze is eenvoudig afgewerkt met neutrale tegels tot aan het plafond. Je kunt gebruik maken van de douche, wastafel en de witgoedaansluiting. Daarnaast bereik je vanuit de badkamer het tweede balkon.

Naast de badkamer kun je gebruik maken van de separate toiletruimte.

Twee slaapka mers

huizen van hendriks

Nee m plaats op he t balkon ..

twee balkons ruime berging Bij dit appartement krijg je maar liefst twee balkons op het oosten ĂŠn het westen! Dit betekent altijd een lekker plekje in de zon Ăłf juist in de schaduw. Dankzij de ligging op de derde woonlaag geniet je ook hier van het mooie uitzicht op de omgeving.

Op de begane grond kun je gebruik maken van de zeer ruime berging. Je beschikt over ruimte om bijvoorbeeld de fiets te stallen of het opbergen van allerhande spullen.

huizen van hendriks

rustig gelegen goede bereikbaarheid De woning is rustig gelegen in de woonwijk, met in de directe omgeving diverse winkels en scholen.

Ook de bereikbaarheid is goed te noemen; met de auto rijdt je binnen 5 minuten op de A1.

Nabij alle voo rzieningen

Lekstraat 171 7333 KX Apeldoorn

Lekstraat 171 7333 KX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl