Lekstraat 161, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Cv ketel 2020

Twee slaapkamers

Ruime berging

Gezellige buurt

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

portiekflat

3

65 m²

216 m³

1960

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

grotendeels dubbelglas

F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik heb 18 jaar met plezier in deze woning gewoond. Het is een fijne buurt en er is een gezamenlijke tuin waar ik met mooi weer veel tijd doorbreng met mijn buren. Het is zo gezellig hier dat ik zeker niet weg ga, maar met mijn buurvrouw ga samenwonen.

De winkels zijn op loopafstand en zowel het centrum en de snelweg zijn dichtbij. Er is veel gelegenheid tot wandelen in het Zuiderpark en langs de Sprengen, zwemmen bij Malkander of de kinderboerderij. Al met al een leuke woning en voor ieder wat wils in de buurt.

Gezamenlijke entree

welkom thuis

eerste verdieping

Via de gemeenschappelijke entree met het bellentableau en de brievenbussen betreden we het goed onderhouden appartementen complex. Op de begane grond is de ruime berging gesitueerd die voldoende plaats biedt om je fiets in op te bergen. Middels de trap bereik je de voordeur van het appartement dat gelegen is op de eerste verdieping. Achter de voordeur schuilt de entree met het separate toilet die recent helemaal vernieuwd is en een prachtige uitstraling heeft!

Verder verleent de entree toegang tot de diverse vertrekken, we nemen jullie mee naar de woonkamer.

Lichte woonkamer

goed bemeten

hoe deel jij het in?

De lichte woonkamer is goed bemeten, heeft een deur naar het balkon en een groot raam die uitzicht geven over de straat waardoor er aangenaam daglicht binnen strijkt. De muren zijn prima afgewerkt in moderne kleurstelling en er ligt een laminaat vloer. Een prima basis om een gezellige zithoek te plaatsen voor de tv en hier echt je eigen plek van te maken. Daarnaast beschikt de woonkamer over een aparte eetkamer, deze is vroeger gebruikt als derde slaapkamer; dit zou gemakkelijk weer te realiseren zijn.

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

Vanuit de hal komen we in de keuken die is geplaatst in een dubbele wandopstelling waardoor je over voldoende werk-/ en opbergruimte beschikt. Daarnaast is in deze ruimte ook de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Is de keuken toch niet helemaal jouw smaak zijn? Dan kan je ervoor kiezen om hier je eigen droomkeuken te (laten) plaatsen in de kleur en opstelling die jij wenst!

Prima keuken

Twee slaapkamers

welterusten

opfrissen

De hal verleent ook toegang tot beide slaapkamers. Hier hoef je alleen je bed neer te zetten en je kan hier heerlijk rustig slapen. De muren zijn prima afgewerkt en door de fijne lichtinval is het hier heerlijk ontwaken. De ‘kleinere’ slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar deze kan je volledig naar eigen wens indelen er is namelijk ruimte zat! Misschien wel als extra slaapkamer, kastenkamer of dit kan natuurlijk ook als prima thuiswerkplek dienen.

De badkamer is vanuit de ‘grotere’ slaapkamer bereikbaar. Je hebt hier de beschikking over een wastafel met meubel en een douche. Dit is een fijne plek om je op te frissen of om na een lange (werk) dag het wel en wee van je af te spoelen.

genieten

ga lekker zitten

Het appartement heeft twee balkons, vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuidwesten bereikbaar. Daarnaast bereik je vanuit de badkamer het tweede balkon. Plaats een knus zitje en wat fleurige bloembakken en geniet!

Twee balkons

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl