Leerlooier 6, Beuningen Gld

Huizen vanHendriks

Leerlooier 6 , 6641 DK Beuningen Gld

Groen straatje Heerlijke gezinswoning!

Kindvriendelijke wijk

Grote zolder Royale kamers

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

151 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb het huis en de buurt als zeer prettig ervaren.

Het is een warm huis, met fijne inrichting. De buren zijn gezellig en respectvol.

Qua locatie uit het huis prima. Het winkelcentrum, basisscholen en de sporthal liggen op loopafstand.

Het huis moet een keer geschilderd worden en wat klein onderhoud, maar dan heb je ook een fijn huis.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

mooie houten vloer tuingerichte zithoek Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning is de woonkamer heerlijk licht. Deze is ruim opgezet en is afgewerkt met een mooie houten vloer en lichte kleuren op de wanden. Met slechts een paar kleine aanpassingen is deze woonkamer helemaal up-to-date. Maak het gezellig met wat persoonlijke woonaccessoires en je kan hier heerlijk toeven.

huizen van hendriks

O pen keuken

wat maak jij klaar? leuk uitzicht Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Hier zorgen de ramen voor een fijne lichtinval ĂŠn een leuk zicht op de buurt. De keuken beschikt, naast voldoende kast- en werkruimte, over diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Je kan hier natuurlijk ook voor kiezen om hier jouw droomkeuken te plaatsen.

huizen van hendriks

zolder met dakkapel voldoende ruimte Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aangenaam licht en hebben een laminaat vloer en neutrale wanden. De kamers kunnen, net als de hele woning, afgewerkt worden in jouw smaak en stijl. Heb je niet alle kamers nodig om te slapen?

Dan kun je deze uiteraard ook voor andere doeleinden gebruiken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een inloopkast, kantoor, fitnessruimte of hobbykamer.

De badkamer is netjes en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Verder is de badkamer in zijn geheel betegeld.

4 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

achterom aanwezig genieten van de zon Vanuit de woonkamer bereik je de tuin. Deze heeft ook wat liefde een aandacht nodig maar is qua ligging en afmeting erg prettig. Hier zit je heerlijk in het zonnetje te genieten van je eerste kop koffie en op zwoele zomeravonden kun je heerlijk buiten blijven.

Plaats jij een overkapping? Dan geniet je het hele jaar door!

In de tuin is een ruime berging voor je fietsen, gereedschap en tuinspullen. Ook is er een achterom.

Leerlooier 6 6641 DK Beuningen Gld

Leerlooier 6 6641 DK Beuningen Gld

Leerlooier 6 6641 DK Beuningen Gld

Beuningen Gld

noorden kadastrale kaart

De gemeente Beuningen grenst aan Nijmegen. Het sociale en culturele leven van deze universiteitsstad met zijn rijke verleden ligt voor de inwoners van Beuningen onder handbereik. Verder biedt Beuningen een aangename landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, molens en een enkel kasteel. Ze herinneren aan het landleven van weleer.

Beuningen doet er zoveel mogelijk aan om deze historische monumenten te behouden, die elk van de vier dorpen een uniek eigen karakter geven. Kenmerkend voor de dorpen is ook de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken. Dit weidse en grotendeels nog ongerepte gebied trekt fietsers en wandelaars uit de hele regio.

De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt voor een uitstekende nationale en internationale ontsluiting. Vooral sinds de A73 is doorgetrokken naar Duitsland, neemt de belangstelling voor Beuningen sterk toe.

heerlijk wonen in Beuningen Gld

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl