Lavendelhof 107, Oosterhout

HuizenHendriks van

Sfeervol en instapklaar

Vrij uitzicht aan de voorzijde

Volledig gerenoveerd vanaf 2016

4 ruime slaapkamers

Centrale locatie dichtbij voorzieningen

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte Inhoud

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning

5

131 m²

151 m²

465 m³

1974

Energielabel

achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij zijn een aantal jaar geleden in de Lavandelhof komen wonen. Na enkele maanden klussen, alles in en rondom ons huis te hebben verbouwd, vernieuwd en een gedeelte verduurzaamd.

Het was de grote van het huis met 4 ruime slaapkamers en het vrije uitzicht wat ons heel erg aansprak.

Ook waren we blij verrast over het vele groen rondom ons huis. Een leuke, nette, rustige en ruim opgezette jaren 70 wijk, net buiten het centrum van Oosterhout.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijf, kinderboerderij, voetbal, tennis en honkbalvelden vind je allemaal op een paar minuten lopen/fietsen.

Al met al een fijn plekje waar wij met heel veel plezier hebben gewoond.

lichte woonkamer

Hoe deel jij het in? nette keuken

De woning ligt aan een rustig hofje, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar een gevoel van gemeenschap heerst. Het is een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte en kunt genieten van een vredige omgeving. Het hofje draagt bij aan een gevoel van veiligheid en rust, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een kalme thuisbasis.

Keurige kamers

4 slaapkamers verzorgde badkamer

De woning heeft vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 131 m2, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende levensfasen en behoeften. Of je nu een extra kamer nodig hebt voor een thuiskantoor of een speelkamer voor de kinderen, deze woning biedt flexibiliteit en mogelijkheden om mee te groeien met jouw situatie.

Op het oosten

ochtendzon

genieten

De tuin op het oosten biedt een aangename plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Het is een prettige buitenruimte die naar eigen smaak kan worden ingericht, of je nu van tuinieren houdt of een plek zoekt om te ontspannen.

Wonen in Oosterhout

gewilde woonwijk

de kruidenbuurt

De Kruidenbuurt in Oosterhout is een gewilde woonomgeving, bekend om zijn rustige karakter en goede bereikbaarheid. Het is de ideale plek voor wie de voorkeur geeft aan een rustige woonwijk met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Deze buurt biedt een fijne balans voor starters, tweepersoonshuishoudens en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een prettige leefomgeving.

noorden kadastrale kaart

Oosterhout

De gemeente Oosterhout ligt temidden van bossen, heidevelden, zandverstuivingen en polders. Tot de gemeente behoort de stad Oosterhout en de dorpen Den Hout, Dorst en Oosteind. Oosterhout is een dynamische stad met veel voorzieningen. Er zijn goede winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en er is een rijk verenigingsleven. In de stad wonen ruim 55.000 mensen. Oosterhout heeft veel bezienswaardigheden die aantonen dat deze stad al een hele geschiedenis achter zich heeft. Een wandeling door het oude centrum is dan ook zeker de moeite waard. Veel bedrijven vestigden zich in Oosterhout en vandaag de dag neemt dat nog steeds toe. Zowel in de industrie als in de dienstensector.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl