Lauwerszeeweg 37, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Lauwerszeeweg 37 , 5628 KE Eindhoven

Instapklaar!

3 Slaapkamers

Royaal balkon

Nabij winkelcentrum Snel beschikbaar

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

portiekflat 3 93 m² 295 m³ 1970 geen tuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben 18 jaar met groot plezier gewoond in dit appartement. Met zijn vier lichte en ruime kamers en een groot en zonnig balkon voldeed deze appartement aan al onze eisen. Wij hebben genoten van het feit dat alles gelijkvloers is en dat we met het mooie weer de hele dag op het balkon konden zitten. Wij hebben de tuin absoluut niet gemist want deze balkon op de hoek deel je met niemand en heb je alle privacy en een prachtige uitzicht. Nog een groot voordeel is dat je de auto niet hoeft te gebruiken om boodschappen te doen. Twee supermarkten en een drogisterij zijn om de hoek. Iets vergeten te kopen?

Dan loop je weer even snel naartoe.

Er is altijd een parkeerplaats te vinden voor je auto, voor of achter het flat gebouw. De buren zijn vriendelijk en houden rekening met elkaar. Al met al een plek waar de nieuwe eigenaren veel woongemak en woonplezier zullen ervaren.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Inrichten en wonen maar...

veel parkeergelegenheid nette woonkamer Middels de rustige straat met voldoende parkeergelegenheden betreed je het appartementencomplex. De gezamenlijke entree is zeer goed onderhouden en beschikt over een bellentableau met video-installatie en brievenbussen. Je kunt het appartement bereiken middels de trap of de recent vernieuwde lift. Via de gezamenlijke entree is tevens de externe berging van ruim 9m² te bereiken.

Je komt binnen in de hal van het appartement met toegang tot de keuken en de woonkamer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer die doorgetrokken is naar de keuken en de woonkamer.

In de woonkamer geniet je van natuurlijk lichtinval door het grote raam en de loopdeur die toegang geeft tot het balkon. De woonkamer is verder netjes afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

huizen van hendriks

Lekker licht

dichte keuken verzorgde badkamer Via de hal bereik je de dichte keuken die geplaatst is in een dubbele wandopstelling met een keurige inrichting en veel kastruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron met stoomfunctie (2020), oven (2020) en een afzuigkap. Ramen zorgen voor daglicht en natuurlijk is het fijn om deze lekker open te zetten tijdens het koken.

Via de woonkamer kom je in de tweede hal en hier vind je de toegang tot de badkamer, het toilet en twee slaapkamers.

De geheel betegelde badkamer is een ruimte waar je vrolijk de dag kan beginnen. Hier vind je alles wat je nodig hebt om je lekker op te frissen. De badkamer is namelijk voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en de aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Het separate toilet vind je naast de badkamer en is voorzien van een fonteintje.

huizen van hendriks

drie slaapkamers leuke inloopkast De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is ruim 15,5 m². De slaapkamer beschikt over praktische draai-kiep ramen met dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Vanuit deze slaapkamer is het balkon via een loopdeur te bereiken. Hoe fijn is het om wakker te worden met de deur naar het balkon open en de wereld wakker te zien worden?

De tweede slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en telt ruimt 14,5 m². Ook deze slaapkamer heeft beschikking over draai-kiep ramen. Verder is de slaapkamer voorzien van een handige inloopkast.

De derde slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken. Mocht je niet alle kamers als slaapkamer nodig hebben dan is deze ruimte is ook ideaal om te gebruiken als werk-/hobbykamer. In alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.

Ieder een eigen ka mer

huizen van hendriks

Genie t va n de zon

zonnig balkon mooi uitzicht Vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer kan je het zonnige balkon gelegen op het zuiden bereiken. Het balkon (voorzien van houten vlonder) is ongeveer 10 m² en is dus ruim genoeg voor een gezellig zitje en mooie plantenbakken. Hier geniet je van het uitzicht over het groen in de wijk of heerlijk ontspannen in het zonnetje.

Het appartement is gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk ‘Woenselse Heide’, met op steenworp afstand gelegen het winkelcentrum Nederlandplein, het Henri Dunantpark en diverse uitvalswegen.

huizen van hendriks

instapklare afwerking zevende verdieping Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement in een fijne buurt nabij alle denkbare voorzieningen in Eindhoven? In stadsdeel Woensel komt dit instapklare 4-kamer appartement beschikbaar. Het appartement is voorzien van drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een keurige keuken en een zeer ruim balkon.

Dit appartement is gelegen op de zevende verdieping en de perfecte woning voor jonge mensen die op zoek zijn naar hun eerste appartement óf voor doorstromers die graag gelijkvloers wil wonen.

Leuke inloo pka st

Lauwerszeeweg 37 5628 KE Eindhoven

Lauwerszeeweg 37 5628 KE Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl