Lauwerszeeweg 23, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Lauwerszeeweg 23 , 5628 KE Eindhoven

Keurige afwerking!

Instapklaar

3 Slaapkamers

Nabij winkelcentrum Royaal balkon

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

portiekflat 4 93 m² 295 m³ 1970 geen tuin geen garage C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen in dit appartement heeft tal van voordelen, waaronder de rustige omgeving, het prachtige uitzicht en de groene omgeving (Henri Dunant park) op loopafstand. Het heeft een heerlijk ruim balkon op het zuiden. Hier kan je vanaf maart t/m oktober in of uit het zonnetje genieten. In de zomer komt de zon tot aan de buitenvensterbank van de woonkamer, zodat het binnen heerlijk koel blijft. De lichtinval is perfect.

vierde verdieping en daar heb je drie voordeuren, waarvan er misschien één van jou wordt.

Ik heb erg veel genoten van dit luxe en ruime appartement.

Er zijn twee supermarkten en diverse winkels op loopafstand en WoenselXL binnen vijf minuten rijden.

Het openbaar vervoer (bus) stopt bijna naast de voordeur en brengt je naar het centrum van Eindhoven. Als je met de auto op reis of naar je werk gaat ben je binnen enkele minuten op de snelwegen. Dat scheelt veel onnodige tijd. Je hebt toegang tot het complex via de voor- en achterzijde en aan beide zijden zijn er voldoende (gratis) parkeerplaatsen. De toegangsdeuren op de begane grond zijn voorzien van automatische deuropeners. Dit is erg gemakkelijk (en hygiënisch) als je boodschappen hebt gedaan of als je naar buiten loopt. Je gaat met de lift naar de

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

veel licht mooie houten vloer In de woonkamer geniet je van natuurlijk lichtinval door het grote raam en de loopdeur die toegang geeft tot het balkon. De woonkamer is verder netjes afgewerkt met spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Stel je voor dat jij hier kunt wonen en dat je deze kamer helemaal naar jouw smaak kunt inrichten?

huizen van hendriks

Moderne keuken

prachtig aanrechtblad veel kastruimte Via de hal bereik je de dichte keuken die geplaatst is in een L-opstelling met moderne inrichting en veel kastruimte. Eyecatcher in de keuken is het mooie stenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron en een afzuigkap. Ramen zorgen voor daglicht en natuurlijk is het fijn om deze lekker open te zetten tijdens het koken.

huizen van hendriks

deur naar balkon ruime slaapkamers De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is ruim 15,5 m². De slaapkamer beschikt over 3 praktische draai-kiep ramen met HR ++ glas en kunststof kozijnen. Vanuit deze slaapkamer is het balkon via een loopdeur te bereiken. Hoe fijn is het om wakker te worden met de deur naar het balkon open en de wereld wakker te zien worden?

De tweede slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en telt ruimt 14,5 m². Ook deze slaapkamer heeft beschikking over 3 draaikiep ramen. De derde slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken. Mocht je niet alle kamers als slaapkamer nodig hebben dan is deze ruimte is ook ideaal om te gebruiken als werk-/hobbykamer.

In alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.

M a ster bedroo m

huizen van hendriks

Geheel be tegelde badka mer

vrolijke badkamer met douche en bad De geheel betegelde badkamer met witte en gekleurde tegels is een ruimte waar je vrolijk de dag kan beginnen. Hier vind je alles wat je nodig hebt om heerlijk te ontspannen of je even snel op te frissen. De badkamer is namelijk voorzien van een ruim ligbad, een douchecabine en wastafel.

Het separate toilet vind je naast de badkamer.

huizen van hendriks

wat een uitzicht! genieten van de zon Vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer kan het zonnige balkon gelegen op het zuiden bereiken. Het balkon is ongeveer 10 m² en is dus ruim genoeg voor een gezellig zitje en mooie plantenbakken. Hier kan je genieten van het uitzicht over het groen in de wijk of heerlijk ontspannen in het zonnetje.

Zonnig balkon

Lauwerszeeweg 23 5628 KE Eindhoven

Lauwerszeeweg 23 5628 KE Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl