Issuu

Huizen vanHendriks

Laurierstraat 21 , 6031 WG Nederweert

Leuke tussenwoning Ideale starterswoning!

Rustige locatie nabij A2 & school

Met zonnepanelen! Vaste trap naar de zolder

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 83 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze mooie starterswoning ligt in een rustige buurt met een zeer goede ligging m.b.t. de A2 en het centrum van Nederweert. We hebben hier met veel plezier gewoond maar voor ons is het nu tijd om samen een plekje te vinden. Hopelijk gaan de nieuwe bewoners ook kunnen genieten van deze fijne starterswoning.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Ruimte en licht

ruime woonkamer voldoende ruimte De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een keurige laminaatvloer. Door de twee grote raampartijen aan de voor-en achterzijde van de ruimte vang je het maximale aan daglicht. De laminaatvloer in combinatie met de lichte wanden zorgen voor een perfecte basis om hier jouw thuis van te maken. Verder beschik je onder de trap over een inbouwkast. Fijn voor extra opbergruimte of als voorraadkast. Hoe zou jij het inrichten? Via de woonkamer stap je de keuken in. Deze is uitgerust met een strak keukenblok, voldoende lades/kastruimte en de nodige apparatuur om een complete maaltijd te bereiden. Denk aan een gasfornuis en een afzuigkap. Ook heb je vanaf hier toegang tot de achtertuin. Op dit moment is de keuken bereikbaar middels een tussendeur. Er is een mogelijkheid om een open keuken te creĂŤren.

huizen van hendriks

O nts pa nnen s feer

vier kamers mogelijk netjes afgewerkt De woning beschikt over drie prima slaapkamers. De vertrekken zijn netjes afgewerkt, waardoor je hier de dag heerlijk rustig zult opstarten. Door de aanwezige ramen valt het licht heerlijk naar binnen en begeef je je in een ontspannen sfeer. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier tref je een ruime berging aan met de aansluiting voor de wasmachine, droger en de recentelijke vernieuwde c.v.-ketel. Verder vind je hier een zeer ruime zolder met een dakraam. Hier kun je met gemak een vierde slaapkamer van maken. Ruimte zit er wel in deze woning!

huizen van hendriks

prima badkamer oogt verzorgd Vanuit de overloop heb je toegang tot alle vertrekken waaronder de badkamer. Deze is van goed formaat en oogt verzorgd dankzij de witte betegeling tot het plafond en de donkere tegels op de vloer. Je vindt hier een douche, een wastafel en een tweede toilet.

Prima badka mer

huizen van hendriks

Die pe tuin

zonnige zuiden uitstekende ligging Achter de woning is nog een verzorgde diepe tuin op het zuiden gelegen. De tuin is voor het grootste gedeelte betegeld waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele tuin- of loungeset waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Tevens is de tuin te bereiken middels een achterom. Verder vind je achter in de tuin een stenen berging.

De woning is gelegen in een rustige wijk. Vanaf hier heb je een snelle verbinding met de A2 (circa 2 minuten rijden). Verder is de basisschool en sportfaciliteiten op loopafstand. Het dorpscentrum met horeca, winkels en dergelijke is op fietsafstand.

Laurierstraat 21 6031 WG Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken. Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad. Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert. De stad Weert ligt op steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl