https://hendriks.nl/Breda/Lassuslaan-8/34851105/tekoop.html

Huizen vanHendriks

Lassuslaan 8 , 4837 AW Breda

Vrijstaande bungalow Volledig gelijkvloers wonen

Veel privacy en rustige ligging

Tuin rondom Goede mogelijkheden om uit te bouwen

H50

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers

3

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

525 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar

1954

Tuin Garage

tuin rondom carport, geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Hele fijne rustige omgeving, ligging perfect, veel privacy, zonnige tuin, prettig contact met de buren en zorg voor elkaar. 38 jaar gewoond.

Verhuizing naar zorgappartement. Tot op hoge leeftijd zelfstandig gewoond.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

ramen rondom sfeervolle haard Welkom thuis! Uw auto parkeert u op eigen oprit of onder de carport. U komt de woning binnen via de L-vormige hal waar zich de meterkast, de wasruimte, meerdere vaste kasten en de entree naar de diverse verblijfsruimtes bevind.

De woonkamer is licht door de vele ramen rondom en is praktisch in te delen. Er is een haard en de schuifpui geeft toegang tot de tuin aan de achterzijde. De ruimte biedt een goede basis om uw eigen stijl en sfeer neer te zetten.

huizen van hendriks

Eenvoudige keuken

aparte keuken ruime badkamer De keuken is een aparte ruimte die grenst aan de woonkamer en de hal. Er is een keukenblok in een L-opstelling aanwezig. Hier u droomkeuken realiseren? Er zijn meerdere opties om dit te doen. Betrek de keuken bij de woonkamer en plaats een fraai kookeiland en een vaste kastenwand met apparatuur.

De badkamer is ruim, volledig betegeld en er is een douchecabine, een tweede toilet, een bidet en een wastafelmeubel aanwezig.

huizen van hendriks

gelijkvloers slapen zzz...

Op de begane grond zijn verder 2 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet gesitueerd. De hoofdslaapkamer heeft een directe verbinding met de badkamer en er is een trap naar de zolderetage.

De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een erker aan de voorzijde die uitzicht geeft op de tuin.

De zolder is bereikbaar via de trap in de slaapkamer. Hier is een zee aan bergruimte en nog een apart kamertje met een kleine dakkapel.

huizen van hendriks

Ne tjes onderhouden

tuin rondom het huis veel privacy en groen De tuin ligt rondom het huis en is netjes onderhouden en prachtig groen met volwassen bomen en struiken. Gedurende de dag zijn er meerdere plekken waar de zon en de schaduw kan worden opgezocht. Ook hier zijn legio mogelijkheden om je eigen invulling te geven aan de tuin.

Aan de zijkant van het huis bevindt zich de oprit , de carport en de berging. Ideaal parkeren op eigen terrein. De berging is praktisch en loopt door naar de achterzijde van de tuin.

Lassuslaan 8 4837 AW Breda

Lassuslaan 8 4837 AW Breda

Lassuslaan 8 4837 AW Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl