Lansiersveld 13, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Lansiersveld 13 , 7327 GH Apeldoorn

Gelijkvloers wonen mogelijk Verrassend ruim

Tuin rondom

Goed onderhouden Mooie locatie

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

3

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

257 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1978 tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In de groene en ruim opgezette wijk ‘de Maten’ staat dit op een hoek gelegen geschakelde woonhuis met parkeergelegenheid op eigen erf, een inpandige berging en een mooie tuin rondom met zowel terrassen als beplanting en tevens een zeer besloten achtertuin met achterom, op het altijd zonnige zuiden.

Binnenshuis biedt de verrassend ruime woning de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, dankzij de badkamer op de begane grond. Daarnaast kun je rekenen op een ruime bovenverdieping met twee slaapkamers, wat maakt dat een extra kamer of (tweede) badkamer ook zeer goed mogelijk is.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Fijne ruimte

lichte woonkamer hoe richt jij het in?

Eenmaal de auto(‘s) geparkeerd op eigen erf en de grote voortuin met veel beplanting en een mooi terras gepasseerd, kom je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer kenmerkt zich door een L-opstelling met centraal gelegen half open keuken. Door de mooie grote raampartijen strijkt het daglicht heerlijk neer in elke hoek van de ruimte. Daarnaast is er zowel aan de voor- als achterzijde een loopdeur naar buiten; heerlijk!

huizen van hendriks

Half open

hoekopstelling gezellig contact De half open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het doorkijkje naar de zithoek zorgt voor een gezellig contact met de andere aanwezigen.

huizen van hendriks

levensloopbestendig diverse mogelijkheden Aan de achterzijde is de toegang naar de badkamer, voorzien van dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, douche en vaste inbouwkast met aansluiting voor de wasapparatuur. Voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond is enkel een extra wandje nodig. Levensloopbestendig wonen behoort hier dus zeker tot de mogelijkheden!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime bergkast en een tweede toilet met fontein. De overloop is ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het creëren van een werkplek of een tweede badkamer. De reeds bestaande slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en aangenaam licht.

In de bergkast op de overloop bevindt zich de cvopstelling.

B adka mer beneden

huizen van hendriks

Heerlijk ruim perceel

zonnige zuiden parkeren op eigen erf De woning ligt op een hoek en heeft aan de voorzijde een mooie grote tuin met veel beplanting en een terras. Achter het huis ligt een besloten en zeer zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. Hier kun je dus van het vroege voorjaar tot het late najaar in alle rust van het mooie weer genieten.

De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en aan de voorzijde is de tuin lekker groen aangelegd met veel planten stuiken en bomen. Tot slot is aan de zijkant van de woning nog een inpandige berging voor het stallen van de fiets(en).

Lansiersveld 13 7327 GH Apeldoorn

Lansiersveld 13 7327 GH Apeldoorn

Lansiersveld 13 7327 GH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl