Lankforst 1429, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Lankforst 1429 , 6538 JA Nijmegen

Nabij uitvalswegen gelegen Tuingerichte woonkamer

Lichte badkamer

Kindvriendelijk Scholen in directe nabijheid

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 89 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijke rustige buurt maar binnen een paar minuten in de drukte van de stad.

Basisschool en supermarkt binnen loopafstand. Als je net als ik van hardlopen houdt zit je zo op de Hatertse vennen, Berendonck of in het Goffertpark.

Goed contact met alle bewoners uit het hele blok. In de buurt wonen veel gezinnen met kinderen.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

gezellig samen zijn goede indeling De L-vormige tuingerichte woonkamer is heerlijk licht. De wanden zijn afgewerkt met moderne kleuren en er ligt een nette laminaatvloer waardoor je met slechts enkele eenvoudige aanpassingen je eigen smaak en stijl kunt doorvoeren.

Je hebt hier voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je met het hele gezin kunt samenkomen om de dag door te spreken, een film te kijken of om gewoonweg gezellig samen te zijn!

huizen van hendriks

Ne tte keuken

praktische indeling van alle gemakken voorzien Je stapt de woning binnen via de entree aan de voorzijde waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de open keuken met aangrenzend de woonkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken. Dankzij het grote raam heb je hier een prettige inval van daglicht en heb je tijdens het koken een leuk zicht op de buurt. Er is een keuken geplaatst in een rechte opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

huizen van hendriks

twee prima slaapkamers nette badkamer Op de overloop vind je een kast met daarin de cv-opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast (voorheen de derde slaapkamer, dit kan indien gewenst weer gerealiseerd worden). Beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en zijn lekker licht.

De badkamer is geheel betegeld en hier ben je voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en een douchehoek.

Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken waar je beschikt over veel bergruimte.

Welterusten

huizen van hendriks

Genie ten!

mooi aangelegd goed onderhouden Vanuit de woonkamer is de fijne achtertuin te bereiken. Hier kun je na een lange (werk)dag heerlijk tot rust komen en genieten van het buitenleven. De tuin is aangelegd met mooie bestrating, borders met vaste beplanting voor een fijne groene sfeer en de tuin is omringd door een fraaie schutting waardoor je hier veel privacy hebt.

Verder beschik je in de tuin over een handige berging waarin je de gebruikelijk spullen zoals het tuingereedschap en de kussens voor de tuinset in kunt opbergen.

Lankforst 1429 6538 JA Nijmegen

Lankforst 1429 6538 JA Nijmegen

Lankforst 1429 6538 JA Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl