Langven 13, Beegden

Huizen vanHendriks

Langven 13 , 6099 DD Beegden

Gebouwd in 2017 Heerlijk licht

Instapklaar

Lekker grote tuin Wat een uitzicht!

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

375 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

2017 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vier jaar geleden besloten we dat het tijd was voor een eerste eigen woning. Daar we beide opgegroeid zijn op het platteland, was het extreem moeilijk voor ons om iets te vinden wat dat gevoel van vrijheid kon nabootsen. Uiteindelijk zijn we uitgekomen bij het project Krijtenberg te Beegden. Er was nog geen huis te bekennen, maar uren hebben we op het onbebouwde stuk grond gezeten en over het grote wandel/natuur gebied uitgekeken. De schoonheid hiervan en van het meertje sprak ons zo aan dat we besloten om ervoor te gaan! In juni 2017 kregen we de sleutel van een casco huis. Het was heel bijzonder om dit huis van nul te kunnen opbouwen en inrichten en dat hebben we dan ook met heel veel liefde gedaan. Men zegt wel eens dat veel nieuwbouwhuizen op elkaar lijken, maar wij hebben ervoor gezorgd dat dit huis in alle facetten uniek is. Nu, drie jaar verder, zijn we hier nog steeds heel erg trots op. Maar het allermooiste aan deze woning en locatie blijft toch de grote tuin en het fantastische uitzicht. Elke dag genieten we van het prachtige uitzicht vanuit de slaapkamers, de woonkamer en de tuin. Zodra er ook

Te koop bij

maar een zonnestraal te bekennen is valt deze in huis en de tuin. Het huis heeft nog vele mogelijkheden te bieden. Echter is er een nieuw project op ons pad gekomen waar we graag voor willen gaan. Met pijn in ons hart nemen we afscheid van dit huis en hopen we anderen hier een mooie toekomst te gunnen.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

sfeer en comfort hier ben je thuis!

Zodra je binnenkomt in de woonkamer voel jij je thuis. Sfeer en comfort zijn de woorden die deze ruimte als beste omschrijven; een hoogwaardige afwerking als in gestucte wanden met warme tinten en een fraaie plavuizen vloer in visgraat houtmotief.

Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. Deze ruimte biedt plek voor een gezellige zithoek waarin je de dag doorneemt met het gezin of jezelf simpelweg even terugtrekt onder het genot van een goed boek. Hier ben je thuis!

huizen van hendriks

Strakke open keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur Aan de voorzijde kom je in de strakke open keuken.

Het geheel is geplaatst in een dubbele rechte opstelling en biedt naast voldoende werk- en opbergruimte ook diverse apparatuur. Wij noemen een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat.

Omdat het een open keuken betreft, hoef je het kokkerellen voortaan niet meer te onderbreken om in contact te blijven met de andere gezinsleden die zichzelf inmiddels hebben voorzien van een plekje aan de eettafel.

huizen van hendriks

slaap lekker! spoel de dag van je af!

De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer. Verder komt er voldoende daglicht naar binnen en is er vanzelfsprekend ruimte voor een comfortabel bed en een linnenkast.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde. De wanden zijn voorzien van witte tegels en de vloer bestaat uit muntjes waar een doorzichtige epoxyhars overheen is gegoten. (Geen zorgen, het muntgeld is inbegrepen in de vraagprijs van de woning).

Verder beschik je over een ligbad, douche, dubbel badkamermeubel en een toilet.

De tweede verdieping is voorzien van nog eens een vierde (slaap)kamer. Ook hier vind je dezelfde afwerking terug met gestucte wanden en een laminaatvloer. Tevens vind je hier een vaste kast met daarin de cv-installatie.

Vier ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Ria nte achter tuin

genieten van de zon! met vrijstaande garage De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de riante achtertuin op het zuidwesten.

Deze fijne buitenruimte is voorzien van twee terrassen en een flink stuk aangelegd gazon. Het eerste en tevens het zonneterras is gelegen direct achter de woning en voorzien van gevlinderd beton.

Het tweede terras bevindt zich in een hoek van de tuin, is overdekt en ook voorzien van gevlinderd beton; hier geniet je dus het hele jaar door. Verder is er nog een vrijstaande garage met vliering aanwezig, net als de woning is deze volledig geĂŻsoleerd.

Langven 13 6099 DD Beegden

Langven 13 6099 DD Beegden

Langven 13 6099 DD Beegden

Beegden Beegden is een kerkdorp in de gemeente Maasgouw in de Nederlandse provincie Limburg. Het heeft ongeveer 1800 inwoners. Beegden heeft een landelijke ligging tussen de dorpen Heel en Horn.

noorden kadastrale kaart

De omgeving van Beegden is rijk aan natuurschoon, met name de Beegderhei, welke voor wandelaars toegankelijk is. De gemeente Heel kent veel bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden. Vanuit Beegden zijn er goede ontsluitingen naar de snelweg, de A2 en ligt het vlakbij de stad Roermond.

Daarnaast beschikt Beegden over diverse voorzieningen, zoals o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, winkels en diverse sportvoorzieningen.

heerlijk wonen in Beegden

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl