Verkoper vertelt
Al maar liefst sinds 1987 woon ik in deze fantastische woning aan de Languedoclaan 3 te Eindhoven. Ik ben hier als baby komen wonen en 36 jaar later woon hier nog met erg veel plezier! In het jaar 2012 heb ik daarom het ouderlijk huis overgenomen en er mijn eigen woning van gemaakt. In dat jaar is dus ook de complete woning gestript en opnieuw opgebouwd. Het jaar daarna heb ik een heerlijke overkapping geplaatst die je ook, door middel van kozijnen te plaatsen, kan dienen als uitbouw van de woning. De vloer en het dak zijn geïsoleerd en de vloer is al voorzien van vloerverwarming.
Wat mij destijds zeer aantrok was de wijk Achtse Barrier. Het is een erg fijne, rustige en kindvriendelijke buurt met diverse scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), speeltuintjes en de wijk beschikt over een park waar je ook een hond kan uitlaten. Wat mij aansprak in de woning was de ruime living, de grootte van de kavel en niet te vergeten; een dubbele garage!
Kenmerken
tussenwoning 6 122 m² 233 m² 431 m³ 1984
eengezinswoning
achtertuin, voortuin vrijstaand
B Soort Type Kamers
Garage Verwarming Isolatie Energielabel
Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00
Eindhoven:
Te koop bij
Hoe deel jij het in?
comfortabel wonen
fijne lichtinval
De woning zelf is een toonbeeld van comfort en ruimte. De begane grond onthaalt je met een warme hal, die toegang biedt tot de essentiële voorzieningen zoals de garderobe, meterkast en een moderne toiletruimte. De woonkamer is een uitnodigende ruimte, verlicht door grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een uitzicht op het groen. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke warmte tijdens koudere dagen.
huizen van hendriks
Plaats een comfortabele eethoek
moderne keuken eet smakelijk
De keuken is het hart van het huis, gescheiden van de woonkamer door stijlvolle ensuite deuren. Het is een moderne ruimte, uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, ingebouwd koffieapparaat en combi-oven. Het kookeiland nodigt uit tot gezellig samen koken en is tevens een centrale plek waar vrienden en familie samenkomen.
De uitbouw, momenteel voorzien van een bar, biedt extra ruimte voor ontspanning en kan naar wens worden aangepast. Deze ruimte is ook voorbereid op vloerverwarming, wat de mogelijkheden voor toekomstig gebruik vergroot.
huizen van hendriks
welterusten ontspannen
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, elk afgewerkt met comfortabele vloerbedekking en stucwerkwanden. De badkamer is een oase van ontspanning met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een voorzolder, die flexibel in te richten zijn als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer.
huizen van hendriks
Lichte vertrekken
zonnige tuin
Tuin op het zuidwesten dubbele garage
De tuin, met een ideale ligging op het zuidwesten, is een privé toevluchtsoord waar je kunt genieten van de zon en buitenactiviteiten.
Een bijzondere toevoeging aan dit huis is de grote dubbele garage aan de achterzijde. Deze ruimte is perfect voor het stallen van auto’s of motoren en biedt tevens een uitstekende werkplaats voor de doe-het-zelver. Met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen of als opslag, biedt de garage veelzijdige mogelijkheden.
Dit huis in de Achtse Barrier-Spaaihoef is een parel voor wie de voorkeur geeft aan een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik. De nabijheid van Park Achtse Barrier, het winkelcentrum Ardechelaan en diverse sportfaciliteiten maakt het leven hier bijzonder aangenaam.
huizen van hendriks
Languedoclaan 3 5627 BE Eindhoven
Languedoclaan 3 5627 BE Eindhoven
Languedoclaan 3 5627 BE Eindhoven
Eindhoven
Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.
Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.
Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in Eindhoven
noorden kadastrale
kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR
LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
HAARLEM
HOOFDDORP
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
MEPPEL
ZWOLLE
ALMERE
HILVERSUM
APELDOORN BUSSUM
AMERSFOORT LEIDEN
(2x) (2x)
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN
WIJK BIJ DUURSTEDE
NIJMEGEN ARNHEM
‘S-HERTOGENBOSCH
TILBURG REESHOF BREDA
TILBURG WEERT ROERMOND
EINDHOVEN
onze makelaarskantoren huizen van hendriks
