Huizen vanHendriks
Langeweg 27 , 7315 CP Apeldoorn
Stijlvolle villa uit 1904 Strakke en lichte afwerking Extra studeerkamer op BG
Sfeervolle en lichte vertrekken Zonnige tuin met privacy H48 H48
Kenmerken Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Kamers
5
Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
730 m³
Bouwjaar Tuin
1904 achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage Verwarming
geen garage c.v.-ketel, open haard
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Toen we Villa Marie bijna 7 jaar geleden kochten, vielen we voor de ruimte, het licht en de sfeer in en rond dit karakteristieke huis.
In de loop der jaren hebben we deze statige ‘oude dame’ gestyled en opgeknapt naar onze wensen. Veel karakteristieke details zijn bewaard gebleven zoals de erker, de klassieke bovenraampjes en het glas in lood. Een heerlijk huis om in te wonen en te werken. Dat laatste kan dankzij de sfeervolle studeerkamer op de begane grond. Voor ons een ideale plek om je even terug te trekken. Om te ontspannen of om te werken. Met een kop koffie en je laptop of een boek terwijl de zon door de grote ramen naar binnen valt.
Wil je shoppen of naar de bioscoop? Met de fiets ben je in 5 minuten in de binnenstad. In de winter gaat de openhaard in de woonkamer aan. Vanaf de stoel in de erker kijk je dan gezellig de buurt in. In het weekend een borrel met vrienden aan de eettafel uitkijkend op de tuin. In het voorjaar de oude appelboom die langzaam in het blad komt. (het verhaal gaat dat deze boom net zo oud is als het huis dus 1904) Tijdens lange zomeravonden buitenzitten, onder de overkapping van de veranda. Voor ons is het tijd voor een nieuw project, een nieuwe uitdaging. Daar hebben we veel zin in. Maar, man o man wat zullen we dit huis missen.
Villa Marie ligt op loopafstand van Paleis het Loo en de kroondomeinen met z’n uitgestrekte bossen. Voor ons wandel- en fietsfanaten is dat een luxe. Je loopt de straat uit en je bent in het bos.
Te koop bij
Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77
huizen van hendriks
Prachtige entree
kom snel binnen kijken en let op de details Al bij de voordeur voel je die kriebels, zou het binnen net zo mooi zijn als je hoopt? Je bent al zo vaak langs dit huis gelopen en hoopte dat je ooit de kans kreeg om er zelf te kunnen wonen. Stap maar naar binnen....Wauw, je mond valt open en je bent even helemaal stil.......! Dit is meer dan je had gehoopt, alles in deze woning ademt sfeer en alles is zo prachtig passend bij de woning en de stijl ingericht en afgewerkt, de authentieke details zijn bewaard gebleven en versterkt door de combinatie van het hedendaags woongenot. De gang met mooie tegelvloer, de ruime hal verderop met een 2e buitendeur, de prachtige deuren naar de keuken en ga zo maar door. Je bent verkocht!
huizen van hendriks
Hoge plafonds
samen rond de haard mooie erker De woonkamer is de plek om samen te genieten van die spannende serie op tv of die gezellige spelshow. Ook is dit de plek om samen te eten, te drinken en spelletjes te doen. Kruip na een winterse wandeling lekker op de bank en geniet van de vlammen in de open haard. Met een mooie vloer, paneeldeuren, stoere openslaande deuren en-suite naar de keuken, hoge plafonds en een fijne lichte erker is de kamer al sfeervol. Jij hoeft het alleen nog maar af te stylen met je eigen meubels en accessoires. De begane grond heeft als bonus nog een sfeervolle en lichte werkkamer met een grote boekenkast. Ideaal om je even terug te trekken en te genieten van de rust en het binnenvallende zonlicht. Een fijne thuiswerkplek, waar je ongestoord kunt werken. Maar je kunt er uiteraard ook een stoere speelkamer voor de kinderen van maken. Ideaal als ze klein zijn. Is het een rommel met al dat speelgoed? Dan trek je gewoon de deur achter je dicht, niemand die de rommel dan nog ziet. En als de kinderen groter zijn, is het een heel toffe plek waar ze kunnen chillen en gamen met hun vrienden.
huizen van hendriks
kookliefhebbers opgelet alleen maar genieten De keuken vormt vaak het hart van de woning, hier staat altijd wel iemand naast de kok om lekker te kletsen of een handje mee te helpen met het snijwerk. Kinderen willen ook graag rond etenstijd aandacht. Hoe heerlijk is het dan om een ruime keuken te hebben waar plek is om samen te koken. Deze keuken is met de moderne hoogglans fronten en grote lades helemaal van deze tijd en is met respect voor de ruimte optimaal ingebouwd. Het mooie raam zorgt voor fijn daglicht op het werkblad en de tegels en de wandafwerking vormen een mooie omlijsting. Met een bijkeuken ĂŠn een kelderruimte om al je extra voorraad, witgoed en die grote pannen neer te zetten is het plaatje compleet.
Fijne ruime keuken
huizen van hendriks
D roo m mooie dromen
drie of vier slaapkamers ontspannen in het bad Op de eerste verdieping tref je 3 fijne slaapkamers aan. Mocht je hieraan net te kort komen dan kan de kamer beneden ook als slaapkamer worden ingericht. Slapen in deze kamers is ontspannen en genieten van je welverdiende nachtrust. Er is een grote vaste kast in ĂŠĂŠn van de kamers en in een andere kamer is de vlizotrap naar de grote bergzolder. Ontspannen kan ook in de heerlijke ruime badkamer, deze is ook weer met zoveel liefde en respect afgewerkt. Geniet van een snelle douche of juist van een uitgebreid warm bad. Er is een diepe kast voor al je toiletspullen en handdoeken.
huizen van hendriks
de kers op de taart genieten onder de veranda! Waar we in het verleden alleen met zonnige dagen buiten gingen zitten in de tuin, is het tegenwoordig een verlengstuk van je huiskamer. We verdelen de tuin in een eethoek, een loungehoek en een werkplek. En om dan optimaal te genieten van het Hollandse weer is hier een gezellige overkapping/veranda geplaatst. Heerlijk om hier nog lang in het najaar en weer vroeg in het voorjaar ook al te genieten van je tuin. Met een gezellige buitenhaard of vuurkorf is het hier ook op koudere dagen goed uit te houden. Geniet op die manier ook van de wisselende seizoenen in je eigen tuin. In de grote stenen schuur kun je al je gereedschap, fietsen en tuinspullen een plekje geven. Er is zelfs nog een vliering in de schuur om nog meer op te bergen.
Geheel in stijl
Langeweg 27 7315 CP Apeldoorn
Langeweg 27 7315 CP Apeldoorn
Apeldoorn
noorden kadastrale kaart
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in A peldoo rn
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl