Langestraat 156, Tilburg

Huizen vanHendriks

Langestraat 156 , 5038 SH Tilburg

Riante starterswoning Je kan er zo intrekken

Twee grote slaapkamers

Hartje centrum Met grote eigen berging

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 3 84 m² 270 m³ 1976 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Waarom dit appartement? Er zijn niet genoeg woorden om te beschrijven waarom ik hier zo graag woonde. Het eerste waar ik verliefd op werd was de kronkelende witte trap. Het appartement is licht en gezellig. Niets is fijner dan chillen op de bank met een glas rode wijn en lekker tv kijken of een boek lezen in de prachtige woonkamer. En ik weet dat het voor veel mensen een schok zal zijn, maar de groene muur was het tweede wat ik zo leuk vond aan dit appartement, en daarom heb ik de kleur ook niet veranderd toen ik hem kocht. Ik hou van het open keuken concept en hoe alles daar comfortabel is geplaatst. De slaapkamers zijn ruim en ze zijn vrij geïsoleerd van de woonkamer beneden.

De buurt is rustig en veilig. De locatie is in het hart van de stad en elke mogelijke winkel is in de buurt.

Er zijn bars en cafés op loopafstand en de muziek van de kerkklokken in het weekend is gewoon fantastisch.

Ik heb van elk moment in dit appartement genoten en ik hoop dat jij dat ook zal doen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Fijn balkon

intercom aanwezig eigen berging Er is een afgesloten entree met intercom en bellentableau op de begane grond. Via de trap komen we op de verdieping waar de maisonnette is gelegen en waar je een eigen ruime berging hebt van 6m² die is voorzien van elektra. We betreden de woning en komen binnen in de hal met meterkast en het toilet met fonteintje.

huizen van hendriks

Welkom thuis!

gezellige living netjes afgewerkt We betreden de woonkamer welke direct een glimlach op het gezicht tovert. Wat een heerlijke lichte en speelse ruimte! De ruime woonkamer heeft een eetkamer en wanneer we langs de keuken en de trap lopen een gezellige living met toegang tot het balkon dat is gelegen op het westen.

Het geheel is instapklaar afgewerkt met een laminaatvloer, geschilderde wanden en spuitwerk op het plafond.

huizen van hendriks

nette keuken tijdloos De keuken is centraal in de woning geplaatst en dateert uit 2012. De keuken is nog zeer netjes en heeft een tijdloze uitstraling. Dankzij de U-opstelling is de keuken praktisch ingedeeld. Je bent hier van alle gemakken voorzien waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast is er een losse koelkast.

Va n alle ge makken voo rzien

huizen van hendriks

Slaap lekker

2 slaapkamers ligbad met douche De maisonnette heeft twee slaapkamers, één aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. De kamers zijn lekker licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en geschilderde wanden.

Een uitstekende basis om op voort te borduren.

De badkamer is grotendeels betegeld en het dakraam zorgt voor aangenaam daglicht. Hier beschik je over een wastafelmeubel met spiegel, een radiator, witgoedaansluiting en een ligbad met douchefunctie.

Op de overloop is een separate berging aanwezig met c.v.-opstelling (2021- combiketel).

huizen van hendriks

hart van de stad dwaalgebied Wonen in het Dwaalgebied, oftewel het echte hart van de stad. De Vijfsprong waar de Tilburgse binnenstad ontspringt en alle kanten opgaat, letterlijk en figuurlijk. In de sfeervolle zijstraten van de oude binnenstad vind je tussen de statige herenhuizen unieke interieur-, kledingzaken en authentieke speciaalzaken. Het gebied waar je kunt verdwalen in straatjes met galeries, nostalgische of hippe winkels en kunt uitrusten na een wandeling in een knusse lunchzaak, kroeg of wijnbar.

Reis je met het openbaar vervoer? Het station is op loopafstand te bereiken. Het Dwaalgebied heeft dan ook voor iedere doelgroep wat te bieden. Niet alleen voor dagjesmensen, maar juist ook voor Tilburgers die geen weet hebben van wat voor moois hun eigen binnenstad allemaal te bieden heeft.

L a ngestraat

Langestraat 156 5038 SH Tilburg

Langestraat 156 5038 SH Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De binnenstad is gelegen tussen de straten; Noordhoekring/Lange Schijfstraat, Nieuwstraat/Primus van Gilsstraat, Piusstraat/Heuvelring en Spoorlaan. Hier bevinden zich het grootste gedeelte van de winkelstraten met onder andere de Emmapassage, de vele terrassen en uitgaansgelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum uiteraard over woningbouw. Appartementen voeren hierin de boventoon maar ook eengezinswoningen zijn in het centrum te vinden.

In het centrum zijn ook tal van vrijetijdsbestedingen te vinden. Hierbij valt te denken aan; Poppodium 013, het Stadspark en Pathé bioscoop. Het centraal station is aan de noordzijde van het centrum gelegen en middels de auto kunt u via de cityring het centrum door.

Uiteraard beschikt het stadscentrum over een aantal parkeergarages en terreinen waardoor u altijd uw auto kwijt kunt.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl