Lange Wal 503, Arnhem

Huizen vanHendriks

Lange Wal 50 3, 6826 ND Arnhem

2 slaapkamers Fijn balkon

Goed onderhouden

Leuk opgezet Centraal gelegen

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 57 m² 190 m³ 1964 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. Op een prachtige zomerdag is het heerlijk vertoeven op het balkon, door de tuin met de grote boom is er ook heerlijk groen om je heen. De woning staat op een perfecte locatie zo heb je aan de overkant een prachtig winkelcentrum met grote verscheidenheid aan winkels.

Op 10 minuten lopen van de woning is het park Presikhaaf. In de zomer hebben wij hier vaak gezeten met de barbecue, het park heeft daarnaast ook een horecagelegenheid en een kinderboerderij.

Wat betreft uitvalswegen ligt de woning ook op ideale afstand van het Velperbroek en het treinstation Presikhaaf.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

He t is hier pre ttig wonen

presikhaaf nabij de stad Dit leuke appartement is gelegen tegenover het recent gerenoveerde winkelcentrum Presikhaaf, welke beschikt over een uitgebreid aanbod van winkelvoorzieningen, supermarkten en horecagelegenheden. Ook is hier de optie om gratis te parkeren op de ruime parkeerplaats. Het bruisende centrum van Arnhem is gemakkelijk binnen 10 minuten te bereiken, met zowel de fiets als het openbaar vervoer.

Kortom erg gunstig gesitueerd!

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

lichte woonkamer hoe richt jij het in?

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de open indeling met vrijwel kamerbrede raampartij. Je vindt er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel.

Verder is er gekozen voor een nette laminaatvloer en rustige kleuren; een solide basis om op voort te borduren.

huizen van hendriks

aparte keuken toegang tot het balkon In de aparte keuken staat een keurig keukenblok in rechte opstelling, voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een magnetron. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in keuken, netjes verwerkt in een nis.

Lekker kokkerellen

huizen van hendriks

Ev en lekker buiten zitten

twee slaapkamers wat een luxe!

Grenzend aan de keuken bevindt zich het balkon op het noordwesten, waar je zomers nog heerlijk de avondzon mee kunt pakken!

Eén van de twee slaapkamers verleent toegang tot het rustig gelegen balkon aan de achterzijde, gelegen op het altijd zonnige zuidoosten. Op het balkon bevindt zich tevens een aparte kast voor de cv-opstelling.

huizen van hendriks

twee slaapkamers toegang tot het balkon De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

De badkamer, voorzien van wastafel, handdoekenradiator en douche, is eenvoudig doch functioneel.

Het toilet is een aparte ruimte; ideaal!

Lichte ver trekken

Lange Wal 50 3 6826 ND Arnhem

Lange Wal 50 3 6826 ND Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl