Lange Beekstraat 22, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Lange Beekstraat 22 , 3817 AN Amersfoort

Modern 4-kamerappartement Ruime, lichte woonkamer

Gezamenlijke binnentuin

Zonnig terras Centrumlocatie

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 4 81 m² 250 m³ 2002 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben hier jarenlang met plezier gewoond, lekker dicht bij de stad maar zonder de drukte.

Wel de lusten maar niet de lasten.

Ideaal is de supermarkt om de hoek, sta je te koken en je bent iets vergeten dan kan je het nog snel even halen. Dat zullen we wel gaan missen. Park Randenbroek ligt op loopafstand en dat is ideaal met onze hond, die daar ook nog lekker los mag lopen.

We hebben een fijne lichte woonkamer en een zonnig balkon, de slaapkamers liggen aan de koele kant en dat is met de huidige zomers zeker een voordeel.

Al met al een heerlijke plek, rustig gelegen met het gemak en de gezelligheid van de stad.

Toch gaan we deze plek verlaten, omdat ik graag terug wil naar het dorp waar ik eerder heb gewoond en waar mijn familie woont.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Ruime woonka mer me t ee tka mer

smaakvolle woonkamer dubbele deuren naar terras De ruime woonkamer is smaakvol afgewerkt met een mooie laminaatvloer en wit gestucte wanden.

Dankzij de raampartijen valt het daglicht aangenaam naar binnen. Een perfecte combinatie waar je met veel interieurstijlen uit de voeten kunt. Middels de speelse boog sta je in open verbinding met de aangrenzend eetkamer. Indien gewenst zou je hier ook een derde slaapkamer kunnen creĂŤren.

Via de eetkamer bereik je het zonnige terras.

huizen van hendriks

Toega ng tot he t balkon

moderne keuken lichte kleurstelling De moderne keuken is geplaatst in een U-opstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Daarnaast beschikt de keuken over de nodige inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

huizen van hendriks

twee slaapkamers keurige badkamer Het appartement telt twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn van een goed formaat en afgewerkt met vloerbedekking en lichte wandafwerking.

De badkamer is afgewerkt in neutrale kleurtinten en voorzien van een douche en een wastafelmeubel, waar je de toiletspullen in kunt opbergen. Het toilet is separaat en via de hal bereikbaar.

Twee slaapka mers

huizen van hendriks

Veel privac y

balkon op zuidoosten berging in onderbouw Niets lekkerder dan buiten zitten met de zon op je gezicht, onder het genot van een hapje en een drankje. Dit balkon gelegen op het zuidoosten leent zich daar uitstekend voor! Dit is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van buitenleven, uitkijkend op de fraaie gevels in de straat. Omdat het terras hoger ligt dan de straat, profiteer je van een privacyvolle plek.

In de onderbouw is er nog een inpandige berging; handig voor bijvoorbeeld het stallen van de fiets.

huizen van hendriks

centrale ligging nabij voorzieningen Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum, het Centraal Station en vele voorzieningen. Te denken aan bijvoorbeeld een supermarkt om de hoek net als de bioscoop, sportschool en Park Randenbroek.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, zo is recentelijk het buitenschilderwerk uitgevoerd. De servicekosten bedragen circa EUR 134,- per maand, dit bedrag is lager dan gemiddeld omdat geen gebruik gemaakt wordt van de lift. Voor parkeren bestaat de mogelijkheid om een parkeerplek in de kelder te huren.

Ideaal gelegen ten o pzichte va n he t stadscentrum

Lange Beekstraat 22 3817 AN Amersfoort

Lange Beekstraat 22 3817 AN Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl