Landmetersveld 908, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Landmetersveld 908 , 7327 KG Apeldoorn

Grote zonnige tuin Rustige ligging

Kunststof kozijnen met HR glas

Luxe keuken 2019 Dakterras op het zuidwesten

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

254 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, open haard

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

hr-glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

C

Verkoper vertelt In 2006 woonden we met onze dochters in een klein dorpje. De oudste moest naar het gymnasium en dat was, vanuit ons dorpje, 30 kilometer fietsen. Dat vonden wij te ver. Daarom gingen we op zoek naar een huis in Apeldoorn, want in Apeldoorn zijn alle vormen van voortgezet onderwijs dichtbij. We waren al bekend met Apeldoorn en tijdens onze zoektocht ging onze voorkeur ging uit naar een huis aan het Landmetersveld. Want dat leek ons een hele gezellige straat. We vonden dit heerlijke ruime huis en wonen er inmiddels dus alweer 15 jaar. Ons huis is een fijne woning met een heerlijk dakterras waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk in de zon kunt zitten. De tuin met altijd zon maar als je wilt ook altijd een koel schaduwplekje.

Vroeger hingen de schommels onder de pergola en stond de trampoline in de tuin. Nu staat er een heerlijke loungeset. Zomers kun je, met vrienden of buren, lekker een wijntje drinken bij de vuurkorf. In de winter drink je warme chocolademelk bij de open haard.

Het Landmetersveld is een fijne kindvriendelijke straat met veel speelveldjes, basisscholen en een supermarkt op de hoek. Kinderen kunnen die, zonder een

Te koop bij

andere straat te hoeven oversteken, veilig bereiken.

Onze straat is een straat met heel veel lieve mensen, die je helpen in voor- en tegenspoed. Wij hebben heel veel plezier beleefd aan onze jaren op het Landmetersveld. De nieuwe bewoners van ons huis zullen vast ook erg genieten van alles wat ons huis, de wijk, stad en regio te bieden hebben

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

open haard luxe keuken De woonkamer is een fijne ruimte welke uitzicht geeft over de zonnige achtertuin. De ruimte is verrassend licht door de grote ramen aan de voor-, zij- en achterkant en de openslaande deuren naar de tuin.

In de kamer vind je een houten vloer en een mooie open haard. De kamer heeft een grote trapkast voor je stofzuiger en strijkplank en waar je al je voorraad kan opbergen.

Aan de tuinzijde van de woning vinden we de luxe open keuken met als eyecatcher het mooie granieten blad. De keuken is in 2019 vervangen en geplaatst in een L-opstelling, waardoor je over veel kast- en werkruimte beschikt. De keuken is licht van kleur en strak van uitvoering met de benodigde inbouwapparatuur. Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort zoals het prachtige Smeg gasfornuis met maar liefst zes pitten. Hier kan de echte kookliefhebber zijn of haar hart ophalen.

huizen van hendriks

Fijne slaapka mers

stoomdouche whirlpool Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer vind je aan de voorzijde. De slaapkamers zijn allemaal van een goed formaat en hebben rechte wanden. Kamers waar je heerlijk tot rust kunt komen en waar je helemaal je eigen plekje van kunt maken.

De kamers zijn lekker licht en netjes afgewerkt met een mooie een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.

Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook inrichten voor andere doeleinden.

De luxe badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en in de badkamer vind je een stoomdouche en een whirlpool. Een plek om een heerlijk spa gevoel te krijgen, languit in bad om lekker onder de douche. De badkamer is geheel betegeld met lichte tegels op de wanden en donkere tegels op de vloer. De badkamer beschikt verder nog over een dubbele een wastafel en een toilet.

huizen van hendriks

extra slaapkamer genieten van de avondzon Via de trap komen we op de overloop van de zolder. Hier vind je de c.v.-opstelling en de wasmachine-aansluiting en het licht komt door een raam dat op het dakterras uitkijkt. Verder is hier nog een vierde slaap-/of werkkamer gemaakt. Een kamer met ramen en een deur die toegang geeft tot het dakterras. Een kamer die netjes afgewerkt is met een mooie laminaatvloer en lichte wanden. Hoe heerlijk is het om hier te werken of te slapen en de deur naar het terras open te kunnen zetten?

Het dakterras is groot genoeg voor een zitje en is gelegen op het zuidwesten. Heerlijk zonnig dus. Hier kan je ’s-avonds de zon onder zien gaan, terwijl je geniet van het uitzicht.

Groot dakter ras

huizen van hendriks

Zonnige tuin

stenen schuur genieten!

Via de woonkamer kom je in de grote, zonnige tuin die om het huis is gelegen. De tuin is gedeeltelijk bestraat en heeft groene borders met beplanting.

Een heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten, dus je hebt hier de hele dag zon. Doordat de tuin zo groot is heb je plek genoeg voor een relaxt zitje en voor het plaatsten van een grote tuintafel met stoelen.

Verder profiteer je van een aangebouwde stenen schuur waar je je fietsen kunt stallen of je tuingereedschap kunt opbergen. Tevens beschik je over een eigen achterom en is er een buitenkraan aanwezig in de achtertuin. Dit is een heerlijke plek om gezellig te ontspannen in het zonnetje met vrienden en familie.

Landmetersveld 908 7327 KG Apeldoorn

Landmetersveld 908 7327 KG Apeldoorn

Landmetersveld 908 7327 KG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl