Landmetersveld 814, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Landmetersveld 814 , 7327 KE Apeldoorn

Rustige woonomgeving Uitgebouwd aan de achterzijde

Parkeren onder de carport

4 slaapkamers Dichtbij scholen en winkels

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

176 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

carport, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

grotendeels dubbelglas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na ruim 18 jaar woning in deze woning kan ik zeggen: hij staat in een rustige, prettige buurt, waarbij ik de mensen als makkelijk benaderbaar heb ervaren, zonder sociale druk. Zo is er 1 keer per jaar een buurt BBQ. Mijn kinderen groeiden hier op een veilige manier op. Ze speelden veel met vriendjes en vriendinnetjes op de diverse veldjes in de buurt die door de mensen hier genummerd werden. Zo konden we goede afspraken maken met onze kinderen en met zijn allen een oogje in het zeil houden. Hun (diverse) sporten waren en zijn op loop-/ of fietsafstand. Ze zijn nu ouder en daarmee wordt hun sociale cirkel groter, wat vanuit hier ook prima werkt. Het centrum van Apeldoorn is op fietsafstand en de fanatiekeling loopt er naartoe. Diverse scholen (basis-, middelbaar- en beroepsonderwijs) zijn in de buurt aanwezig, net als winkels, kappers en medische zorg en alles is op loopafstand. Mocht het aan de orde zijn: met de auto zit je zo op de A1 of de A50. Bussen vertrekken binnen loopafstand geregeld en hebben meestal goede aansluiting op de treinen. De woning is niet gehorig. Ik heb er voldoende (leef-)ruimte ervaren, ook nu voor

Te koop bij

mijn 2 kinderen om hun eigen ruimte in te nemen. Tot slot, voor de zonliefhebber: in de tuin is de zon er in de zomer rond het middaguur tot ‘s avonds een uur of zeven. Kortom een comfortabele woning en woonomgeving. Ik wens de nieuwe bewoners heel veel woonplezier!

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Instapklaar

welkom thuis! mooie vissengraat vloer Via de hal kom je de woonkamer binnen. ‘Wow, wat een licht en ruimte!’, dit is je eerste gedachte die naar boven komt zodra je hier op de bank ploft.

De mooie houten vloer in combinatie met de lichte wanden zorgen voor een perfecte basis om hier jouw plekje van te maken.

huizen van hendriks

Mooie ser re

extra bijkeuken wie kookt er vanavond?

Aan de achterzijde van de woning heb je een prachtige serre met schuifpui naar de achtertuin.

Echt een verrijking van de woning om zo binnen bij buiten te betrekken.

De keuken is uitgerust met vele lades, kasten en alle nodige apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor het plaatsen van een extra koelkast, wasmachine en droger en de voorraadkast.

huizen van hendriks

hoe deel jij het in? nette badkamer De eerste verdieping is voorzien van drie nette slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer of (niet verlijmd) zeil en lichte wanden, waardoor de ruimtes een rustgevende atmosfeer behouden. De grote ramen in ieder vertrek versterken dit gevoel des te meer!

De badkamer is van goed formaat en oogt verzorgd dankzij de witte betegeling. Met een wastafel, tweede toilet, douche en ligbad heb je hier alles om jezelf op te frissen aan de start van een nieuwe dag!

De tweede verdieping is eveneens netjes met kunststof planken met houtnerf en witte wanden, en is dankzij het dakraam goed verlicht. Deze kamer leent zich ideaal voor het oudere kind of wellicht als hobbyruimte of kastenkamer.

4 fijne ka mers

huizen van hendriks

Die pe tuin

plaats een mooie loungeset gras of tegels?

Via de schuifpui in de serre stap je de tuin in. Wat een fijne tuin! Hier is het heerlijk luieren, ontspannen, en genieten van je kinderen die lekker aan het spelen zijn. Er is immers ruimte genoeg, dus voor iedereen in het gezin is er wel een plekje te vinden.

De tuin is lekker diep waardoor je heerlijk van de middag en avondzon kan genieten.

Landmetersveld 814 7327 KE Apeldoorn

Landmetersveld 814 7327 KE Apeldoorn

Landmetersveld 814 7327 KE Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl