Landjuweel 4, Bergeijk

Huizen vanHendriks

Landjuweel 4 , 5571 ML Bergeijk

Ideaal voor gezinnen Instapklaar

Royale woonkamer

Rustige straat

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

235 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar

1991

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar een instapklare woning met ruimte voor jou en het gezin? Dan nodigen wij jou graag uit bij deze twee-onder-een-kapwoning aan Landjuweel 4 in Bergeijk. De woning staat in een jonge woonwijk en ligt aan een rustige straat.

De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt daardoor over een zee aan ruimte.

Zo bestaat de indeling uit een sfeervolle woonkamer, open keuken, lichte serre en praktische inpandige garage. Daarnaast vindt ieder gezinslid een eigen plekje in een van de vier ruime slaapkamers en eindig jij ontspannen in het ligbad in de verzorgde badkamer.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Licht & s feervol

ruime woonkamer uitbouw achterzijde Wanneer je de woonkamer binnenstapt zul je blij verrast zijn door de royale ruimte. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (2000) waardoor er aan de voorzijde de mogelijkheid is voor een comfortabele zithoek. De serre is geplaatst aan de achterzijde van de woning waar een grote eettafel staat met zicht op de tuin. De serre, geheel in glas en aluminium uitgevoerd is voorzien van een volautomatisch veranderascherm met afstandsbediening.

De begane grond is afgewerkt met een eiken houten vloer en stucwerk op de wanden. Het daglicht valt optimaal naar binnen door de ramen aan de voorzijde en de glazen schuifpui in de serre.

huizen van hendriks

Gezellige indeling

half open keuken verzorgde badkamer In het hart van de begane grond is een half open keuken met een leuk doorkijkje naar de serre. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling en ingedeeld met een gasfornuis, 2 elektrische hetelucht/gril ovens, Amerikaanse koel/diepvries en een vaatwasser.

De badkamer op de eerste verdieping is comfortabel ingedeeld met een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Even heerlijk ontspannen na een drukke werkdag of neem hier ‘s morgens een verkwikkende douche.

huizen van hendriks

vier slaapkamers ruime afmetingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ruim formaat. Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is verruimd door een nokopbouw.

Veel ruimte

huizen van hendriks

Nee m plaats!

sfeervolle tuin inpandige garage Open de glazen schuifpui naar de achtertuin waardoor er een naadloos verbinding tussen het binnen- en buitenleven ontstaat. De tuin ligt pal op het zuiden en zelfs in de winter warmt de zon de serre aardig op door het glazen dak. De tuin is sfeervol aangelegd met een terras, border gevuld met vaste beplanting en gras. Daarnaast beschikt de woning over een carport, garage en een berging.

Zowel vanaf de buitenzijde van de woning als via de binnendeur in de serre is toegang tot de inpandige garage. De garage bestaat uit drie delen: een garage met ruimte voor (motor)voertuigen, een handige bijkeuken met een vaste kast en aan de achterzijde een berging met buitendeur naar de achtertuin.

Landjuweel 4 5571 ML Bergeijk

Landjuweel 4 5571 ML Bergeijk

Landjuweel 4 5571 ML Bergeijk

Bergeijk

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Bergeijk

Vanaf 1 januari 1997 bestaat de gemeente Bergeijk uit de vroegere gemeenten Bergeijk, Luyksgestel, Riethoven en Westerhoven. Ruim 85 procent van de gemeente bestaat uit bos, natuur en landbouwgebieden. Naast een prachtige groene omgeving heeft de gemeente Bergeijk meer te bieden in de vrije uren. Er zijn musea, culturele centra, een openluchttheater, heerlijke restaurants, cafés en uitstekende recreatie mogelijkheden. De voorzieningen in de gemeente zorgen voor een aantrekkelijke leefomgeving.

Bergeijk, de grootste kern, heeft een gevarieerd winkelbestand. In de andere kernen is het winkelbestand zodanig dat u er prima de dagelijkse boodschappen kunt doen.

Ook een uitstapje net over de over de grens in België (Lommel) is de moeite waard.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl