Landhuizenlaan 11, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Landhuizenlaan 11 , 5235 HP ‘s-Hertogenbosch

Instapklare woning Zolder met dakkapel

Riante woonkamer

Tuin met overkapping Drie slaapkamers

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

153 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1980 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier altijd heel fijn gewoond maar het is voor ons nu tijd om naar een andere leuke woning te gaan waar wij gelijkvloers verder kunnen wonen.

Uiteraard blijven wij wel vlakbij in de buurt wonen omdat de locatie perfect is.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Wat een ruimte

gezellige woonkamer schuifpui We begrijpen het best als je even sprakeloos bent als je deze woonkamer in stapt. Door de enorme ruimte en de zee van licht is het logisch dat je dit even op je in moet laten werken. De tuingerichte woonkamer is zeer royaal en heeft prachtig uitzicht over de tuin.

Er is hier meer dan voldoende ruimte voor een grote loungebank. De prachtige lichte vloer en lichte muren zorgen voor een moderne uitstraling. ‘s Zomers zet je de schuifpui naar de tuin hier lekker open en geniet je van de heerlijke buitenlucht.

Aan ruimte geen gebrek in deze woning. Naast de zithoek zijn er nog meer leuke hoekjes te ontdekken. Hier kun je helemaal los gaan met bedenken hoe je ze zal gaan inrichten. Wellicht een piano hoek, speelhoek of juist een werkplek. Het past hier allemaal.

huizen van hendriks

Gezellige woonkeuken

wat maak jij klaar? lekker kokkerellen De lichte keuken zal menig kookliefhebber enthousiast maken! Compleet en voorzien van alle inbouwapparatuur zul je in deze keuken de meest lekkere gerechten gaan bereiden. Er is een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De kasten bieden voldoende ruimte voor alle boodschappen en keukengerei en het werkblad is zo ruim dat je hier geen ruimte tekort zult komen.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers welterusten De badkamer is gelegen op de eerste verdieping.

Deze is volledig betegeld en de vloer is voorzien van een leuk zwart/wit geblokte vloer. Doordat de ruimte is uitgebouwd is er veel ruimte ontstaan. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, en wasmachine aansluiting. Even ontspannen? Neem een heerlijk bad in het ligbad. Lieveren even snel douchen? Dat kan in de separate douchecabine.

Twee van de drie slaapkamers zijn op de eerste verdieping te vinden, beide kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van tapijt. Aan de voorzijde is een kleine kamer die eventueel ook als hobbykamer te gebruiken is. Aan de achterzijde is van twee kamers ĂŠĂŠn grote gemaakt welke nu over de hele breedte is. Deze kamer is voorzien van een ruime vaste kast voor al je garderobe.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

overkapping genieten De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten.

De tuin is is netjes aangelegd en heeft een grote overkapping zodat je altijd lekker buiten kunt zitten.

Tevens is er een aangebouwde houten schuur aanwezig voor al je tuinspullen of fietsen. De tuin is via een achterom bereikbaar aan de achterzijde van de tuin.

Landhuizenlaan 11 5235 HP ‘s-Hertogenbosch

Landhuizenlaan 11 5235 HP ‘s-Hertogenbosch

Landhuizenlaan 11 5235 HP ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl