Lambroekweg 29, Stramproy

Huizen vanHendriks

Lambroekweg 29 , 6039 ER Stramproy

Royaal perceel Riante halfvrijstaande woning

Hoogwaardige afwerkingsniveau

Geheel instapklaar Rustige en schitterende locatie

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

599 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen, inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

grotendeels dubbelglas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op een prachtig perceel van maar liefst 599 m² staat dit riante half vrijstaand woonhuis op een schitterende locatie in het gemoedelijke Stramproy.

De woning is zowel binnen- als buitenshuis hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden, waardoor het een instapklaar woonhuis betreft.

Verder kun je rekenen op een ruime oprit, een inpandige garage, een royale woonkamer, een gezellige leefkeuken, drietal slaapkamers, verzorgd sanitair en een royaal strak aangelegde tuin voorzien van berging met kelder, een overkapping met spotjes en een vrijstaand tuinhuis.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

ruimtelijk en licht instapklaar Op een prachtig perceel van maar liefst 599 m² staat dit riante half vrijstaand woonhuis op een schitterende locatie in het gemoedelijke Stramproy.

De L-vormige woonkamer voelt heerlijk ruimtelijk en licht aan dankzij de grote raampartijen in zowel de voor-, zij- als achtergevel. De openslaande deuren naar de tuin zijn natuurlijk een directe verlenging van de leefruimte. De mooie houten vloerdelen, het strakke stucwerk, de inbouwspots en de rustige kleuren dragen bij aan deze ruimtelijke en lichte uitstraling; hier kom je dagelijks met veel plezier thuis.

huizen van hendriks

Urenla ng tafelen

gezellige leefkeuken diverse apparatuur In de gezellige en lichte leefkeuken staat een keukenblok in praktische hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Het uitzicht op de tuin doet elk diner voortreffelijk smaken.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een inpandige bergruimte, ideaal voor het opslaan van grote voorraden. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

huizen van hendriks

drie slaapkamers verzorgde badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van tapijt op de vloer.

De badkamer is verzorgd en voorzien van een wastafel, zwevend toilet en een douche.

Middels een losse trap is de praktische bergzolder bereikbaar, dus ook koffers, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

Buitenlev en pur sa ng

strak perceel perfect voor iedereen Als de woning zelf je nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat het 599 m² omvattende perceel hoe dan ook de doorslag geven. Door het royale formaat is er altijd wel een prettig plekje te vinden. In of uit de zon, in of uit de wind; net waar je behoefte aan hebt. De tuin is geschikt voor meerdere terrassen en hoofdzakelijk aangelegd met een combinatie van terras en gazon.

Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met kelder, een overkapping met spotjes en een vrijstaand tuinhuis.

Lambroekweg 29 6039 ER Stramproy

Lambroekweg 29 6039 ER Stramproy

Lambroekweg 29 6039 ER Stramproy

Stramproy

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Stra mproy

Met ingang van 31 december 1997 is Stramproy deel uit gaan maken van de grootste woongemeente van Midden-Limburg: de nieuwe gemeente Weert. Deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy een feit werd. Stramproy kende al vroeg jaarmarkten en lakenweverijen. Het is een verstedelijkte plattelandsgemeente met een dorpskern, gelegen in een prachtige omgeving, met een rijk voorzieningen-niveau en een winkelfunctie voor Stramproy en omliggende dorpen. De landgoederen Areven en Vossenven zijn vrij toegankelijk; in het laatste ligt een prachtig waterlelieven. Er zijn twee windmolens, één uit 1773 (standerdmolen) waarnaast de Heemkamer is gelegen en de Beltkorenmolen uit 1903. De Broekmolen is een 18e eeuwse watermolen met een woonhuis uit dezelfde tijd. De oude kerk is in 1922 vervangen door een nieuwe; maar de oude toren, in de 14e eeuw in mergel opgetrokken, is blijven staan. In de kom liggen enkele monumentale boerderijen. Het natuurgebied ten westen van het dorp Stramproy maakt deel uit van het Grensoverschrijdend Landschap Stramprooier Broek.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl