Lambertushof 6, Nederweert

Huizen vanHendriks

Lambertushof 6 , 6031 EP Nederweert

Instapklaar appartement Moderne keuken en badkamer

Voorzien van twee slaapkamers

Zonnig balkon Nabij winkels en horecagelegenheden

H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 78 m² 240 m³ 1991 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik weet nog goed toen 4 jaar geleden dit appartement op Funda stond. Ik heb geen moment getwijfeld en meteen gebeld om een afspraak te maken.

Op de brochure stond ‘Jas ophangen en wonen’ en dat was ook echt zo. Toen ik binnenkwam voelde ik me meteen prettig en wist dat ik me hier thuis kon voelen. Vanaf het moment dat ik de sleutel kreeg was dit mijn plekje, ik kwam hier thuis, in mijn eigen huis.

Het appartement heeft een mooie grote open woonkamer, met veel licht inval. Je zit in het centrum van Nederweert en kunt overal met de fiets of te voet naar toe.

Ik heb hier 4 jaar met plezier gewoond, maar nu ik niet meer alleen ben hebben we een ander huis gevonden wat we ons nieuwe thuis kunnen noemen en word het tijd om iemand anders zich thuis te laten voelen in dit fijne huis.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Kom binnen!

lift aanwezig goed ingedeeld Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en de toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

Via het trappenhuis of met de lift kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen. Zo ook tot de eerste verdieping waar zich jouw nieuwe thuis bevindt.

Je komt het appartement binnen in een goed bemeten hal met de meterkast, een berging met daarin de cv opstelling, het toilet en de toegang tot de overige ruimtes.

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

nette afwerking ontspannen We beginnen in de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de vele ramen komt er aangenaam veel daglicht binnen. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk in lichte kleuren, waardoor je beschikt over een prima basis voor verschillende interieurstijlen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken.

huizen van hendriks

open verbinding wat maak jij klaar?

De moderne keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en een vaatwasser.

Hele maal complee t

huizen van hendriks

2 slaapka mers

netjes moderne badkamer In het appartement zijn twee prima slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn van een goed formaat en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. In één van de slaapkamers vind je de aansluiting voor de wasmachine.

De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel en een douche.

huizen van hendriks

leuk uitzicht genieten Het knusse balkon is een fijne plek waar je kunt genieten van het buitenleven en er is ruimte voor een zitje. Vanaf het balkon kijk je uit op de levendige buurt.

Knus balkon

huizen van hendriks

Centrale ligging

nabij voorzieningen fijne omgeving Het appartement is centraal gelegen in het centrum van Nederweert. Een gezellige omgeving met alle winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Overige voorzieningen, zoals scholen en sportfaciliteiten vind je op enkele minuten fietsafstand.

Lambertushof 6 6031 EP Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad.

Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert.

De stad Weert ligt op steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl