Lambert Heijnricsstraat 26c, Amersfoort

HuizenHendriks van

3-kamer hoekappartement

Mooi uitzicht

Volledig v.v. kunststof kozijnen

Veel lichtinval

Top locatie!

Lambert Heijnricsstraat 26 c, 3817 ES Amersfoort

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

55 m²

180 m³

1960 geen tuin

geen garage

blokverwarming

dubbel glas, hr-glas

F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Dit was mijn eerste koopwoning en ook de enige woning die ik toen bekeken heb. Ik wist meteen dat ik hier wilde wonen. Het is een heel fijn en licht appartement. Het is praktisch ingericht en het vrije uitzicht is fantastisch.

Je zit middenin de stad maar zo voelt het helemaal niet. Ik heb heel wat uurtjes op het balkon zitten genieten. Het uitzicht ga ik zeker missen.Het appartement heeft een ideale ligging. De binnenstad is een paar minuten fietsen. Ik ga graag even winkelen, een hapje eten of een drankje doen, Je bent altijd zo weer thuis. Boodschappen kan je ook vlakbij op het Euterpeplein doen. Het station is op fietsafstand en er is een goede busverbinding. Je zit ook binnen een paar minuten op de snelweg. Handig voor als je buiten de stad werkt. En Als je de straat oversteekt sta je direct in het park.

Ik heb hier altijd met heel veel plezier gewoond en ik wens de nieuwe bewoner(s) hetzelfde toe!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465

Welkom thuis!

jouw nieuwe thuis

gelegen op de 3e etage

We komen het appartementencomplex binnen op de begane grond. Hier vind je de brievenbussen, toegang tot de eigen box, het trappenhuis en de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt. Het appartement bevindt zich op de 3e woonlaag.

Via de entree, waar je tevens de meterkast en de toegang tot de inpandige berging treft, komen we de woning binnen. Vanaf hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken.

Sfeervolle woonkamer

sfeer en comfort netjes afgewerkt

Welkom thuis, zodra je de woonkamer binnenkomt wordt voel je de sfeer en comfort waardoor jij jezelf hier al helemaal ziet zitten. Op de vloer ligt keurig laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang in een lichte kleur; een solide basis waar jij met diverse interieurstijlen prima op kunt voort borduren.

Dankzij de grote raampartij komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat tegelijkertijd zorgt voor een ontspannen sfeer.

lekker kokkerellen

wat maak jij vanavond?

De keuken is netjes, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een rechte wandopstelling. Je kunt ervoor kiezen om de muur tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen en zo een open ruimte te creëren. Kies je er dan voor om ook een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst?

Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot het balkon.

Nette keuken

Een ruime slaapkamer

slaap lekker!

een frisse start

In het appartement bevinden zich 2 slaapkamers. Één van de kamers is momenteel ingericht als eethoek maar kan gemakkelijk weer veranderd worden naar tweede slaapkamer. Verder is de huidige slaapkamer gelegen aan de achterzijde, van goed formaat en netjes afgewerkt. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en je beschikt over een vaste kast.

De badkamer is compact en eenvoudig, maar je beschikt wel over alles om dat de fris en fruitig te beginnen én om rozig en voldaan weer in bed te stappen. Je vind hier een douche en een wastafel.

Balkon op het oosten

fijne buitenruimte

vrij uitzicht

Vanuit de keuken heb je toegang tot een fijn balkon welke op het oosten is gelegen. Dankzij het goede formaat kun je hier een gezellig zitje plaatsen waar je op zwoele zomeravonden tot in de late uurtjes kunt vertoeven.

Terwijl je gedachten hier afdwalen profiteer je ook nog eens van een heerlijk vrij uitzicht; dat is wat wij noemen, genieten met een grote G!

Wonen op een top locatie!

centrale ligging

voorzieningen nabij

Dit appartementencomplex is gelegen op een centrale locatie in Dorrestein. De wijk is groen, kindvriendelijk en ook diverse voorzieningen zoals de Leusderweg met verschillende verswinkels en supermarkten zijn op korte afstand bereikbaar.

Verder is de bushalte nabij gelegen en zijn uitvalswegen zoals de A25 én het openbaar vervoer op ongeveer 5 autominuten gelegen. Kortom, je woont hier op een toplocatie!

heerlijk wonen in Amersfoort

Welkom in Amersfoort, een stad vol verrassingen, bruisende energie en rijke geschiedenis! Amersfoort is een dynamische stad, gelegen in het centrum van Nederland. Struin door de eeuwenoude straatjes van de historische binnenstad en laat je meeslepen door de verhalen die elk monumentaal pand te vertellen heeft. Van de middeleeuwse stadsmuren die de stad omhullen tot de indrukwekkende Onze Lieve Vrouwekerk, waar je je ogen uitkijkt naar de prachtige architectuur. Het middeleeuwse karakter is grotendeels bewaard gebleven, dit zie je terug in monumenten zoals de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen. Het voelt alsof je terug in de tijd stapt, terwijl je geniet van de levendige sfeer die de stad ademt.

Amersfoort heeft meer te bieden dan zijn historische schoonheid. Op de bekende pleinen De Hof of Het Lieve Vrouwenplein vind je ook veel gezelligheid. Dwaal door de levendige winkelstraten en ontdek de unieke boetiekjes, gezellige café’s en trendy restaurants. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, evenementen en musea.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl