Lambert Heijnricsstraat 18G, Amersfoor

Huizen vanHendriks

Lambert Heijnricsstraat 18 G, 3817 ES Amersfoort

Weids uitzicht Dichtbij de binnenstad

Veel lichtinval

Ruime keuken Mooie slaapkamer

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 2 44 m² 150 m³ 1968 geen tuin geen garage blokverwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit mooie plekje met geweldig uitzicht over Amersfoort is nu tijd om te verruilen voor een nieuwe plek in Utrecht samen met mijn vriendin. Het appartement ligt op een erg gunstige locatie. De omgeving is erg rustig en het park begint naast je huis. Een fijne plek om doorheen te lopen en te genieten van de natuur.

Buiten rust en natuur ben je binnen 5 minuten fietsafstand in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Een historisch centrum om te winkelen of een terrasje te pakken. Ook de snelweg ligt om de hoek, waardoor je snel kan zijn waar je wilt.

Mede door de gunstige ligging heb ik met veel plezier gewoond in dit appartement en wens de kopende partij net zoveel woonplezier in dit mooie appartement!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom

prachtig uitzicht toplocatie!

De entree bevindt zich op de begane grond in de centrale hal. Hier vind je tevens je eigen berging.

Het trappenhuis of de lift brengt je naar de diverse woonlagen. Het appartement bevindt zich op de zevende etage. Bij binnenkomst in de hal is er voldoende ruimte om je schoenen en jassen op te bergen in een vaste kastruimte.

De VVE/servicekosten bedragen â‚Ź179, inclusief voorschot stookkosten.

huizen van hendriks

Veel licht!

smaakvol ingericht lichte kleuren De woonkamer is door de vele ramen aangenaam licht en ruim opgezet. Er is voldoende ruimte om een grote zithoek te plaatsen waar je je heerlijk kunt terugtrekken en ontspannen. Ook is er ruimte om een grote eethoek te plaatsen, om samen met familie of vrienden van een heerlijk diner te kunnen genieten.

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn basic afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

eenvoudig maar compleet voldoende kastruimte Om lekker te kunnen kokkerellen is natuurlijk een fijne keuken vereist. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is heerlijk ruim en modern. Je beschikt hier over genoeg lade- en kastruimte om al je keukengerei in op te bergen. Verder is de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en huurboiler.

In de keuken tref je ook de aansluiting voor de witwas voorzieningen.

Ne tte keuken

huizen van hendriks

Lekker ba sic

lekker licht spoel de dag van je af Via de entree is ook de slaapkamer te bereiken.

Deze mooie slaapkamer is zoals verwacht netjes afgewerkt met neutrale tinten. Er is ruimte voor een heerlijk bed!

Ook de badkamer is bereikbaar via de entree en is een heerlijke plek om even tot rust te komen na een lange werkdag. De ruimte is voorzien van witte betegeling en hier vind je een wastafel, toilet en douche.

huizen van hendriks

nabij voorzieningen groene woonomgeving Het appartementencomplex bevindt zich in de rustige wijk Dorrestein en ligt erg centraal ten opzichte van scholen, winkels en het openbaar vervoer. Met de fiets bereik je snel de binnenstad.

Voor de deur beschik je over gratis parkeergelegenheid.

De wijk is de laatste jaren flink vernieuwd en beschikt over diverse woningen waar verschillende leeftijden woonachtig zijn.

Centraal gelegen

Lambert Heijnricsstraat 18 G 3817 ES Amersfoort

Lambert Heijnricsstraat 18 G 3817 ES Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Dorrestein ligt aan de geliefde zuidkant van Amersfoort, ten oosten van het Leusderkwartier en ten zuiden van de wijk Randenbroek. Ingeklemd door het groen van Park Randenbroek, de sportvelden en het Lockhorsterbos is het er heerlijk wonen. In de wijk is er een grote variatie aan bouwstijlen uit de diverse decennia van de vorige eeuw terug te vinden. De woningen op de Snoeckgensheuvel zijn vooroorlogs en karakteristiek jaren ‘30. In de jaren ‘50 werd de omgeving van de Gasthuislaan gebouwd en aansluitend het appartementengebouw aan de Lambert Heijnricsstraat. In de jaren ‘70 was het de beurt aan de ruime woningen gelegen aan de hofjes van de Dorresteinseweg en Diamantweg met daaromheen enkele vrijstaande villa’s en binnenkort maakt een gedeelte van de Gasthuislaan plaats voor nieuwbouw.

Waarom is het er zo plezierig wonen? De omgeving is ruim opgezet en groen, het bos en park zijn om de hoek en de binnenstad en de winkels aan de Leusderweg zijn op fietsafstand. Er bevindt zich een middelbare school, een basisschool, sportverenigingen waaronder voetbal, tennis en honkbal.

Door de ligging, de voorzieningen en de variëteit voelen veel mensen zich er thuis, van starters tot ouderen, van alleenstaanden tot gezinnen met kinderen. Het kan bijna niet anders dat dit ook voor u zal gelden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl