Lambert Heijnricsstraat 16D, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Lambert Heijnricsstraat 16 D, 3817 ES Amersfoort

Leuke locatie Balkon zuidwesten

2 slaapkamers

Nabij winkelcentrum Nette badkamer

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 55 m² 180 m³ 1968 geen tuin geen garage blokverwarming geen isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat heb ik hier jaren fijn gewoond. Vanwege mijn werk in Duitsland heb ik de woning voor een aantal jaren verhuurd alleen nu ik definitief hier blijf heb ik toch besloten de woning te gaan verkopen.

Ik kijk terug op een mooie tijd, de groene omgeving en toch nabij de binnenstad. Wat hebben we genoten van het plekje en nemen afscheid met een lach en een traan. Ik wil de nieuwe bewoners net zo veel plezier wensen als dat ik hier heb gehad.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

4e verdieping

fijne lichtinval toegang tot balkon De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een grote hoekbank.

Op dit moment is de kamer naast de woonkamer in gebruik als eetkamer. Deze kamer kan met gemak weer omgetoverd worden tot slaapkamer. Hierdoor zijn er twee slaapkamers aanwezig in het appartement. Verder ligt op de vloer een keurige laminaatvloer en zijn de wanden met neutrale kleuren afgewerkt. Verder heb je vanuit de huidige eetkamer toegang tot het zonnige balkon.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

lichte keuken leuk uitzicht Er is gesloten keuken aanwezig. Deze keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen waardoor je leuk uitzicht hebt vanuit het keukenraam.

De keuken is compleet en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Je kan ervoor kiezen hier een moderne keuken te plaatsen die volledig naar jouw zin is! In de keuken bevindt zich de witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? complete badkamer In dit appartement zijn 2 slaapkamers aanwezig. 1 van de kamers grenst aan de woonkamer en het balkon. De andere kamer vind je aan de voorzijde van het appartement. Alle kamers zijn lekker licht en voorzien van een laminaatvloer.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnig balkon

genieten uitzicht Aan de huidige eetkamer grenst het knusse balkon op het zuiden. Hierdoor kun je op ‘s zomers avonden heerlijk lang buiten blijven zitten. Zet hier een heerlijke bank of stoel neer en geniet van het zonnetje!

huizen van hendriks

keurig complex toplocatie -VVE/servicekosten â‚Ź203,- inclusief â‚Ź70,- voorschot verwarming -Box in de onderbouw

Box aa nwezig

huizen van hendriks

Groene omgev ing

park dorrestein kindvriendelijke buurt De woning is gelegen in wijk Dorrestein. Verder heb je heerlijk uitzicht over het park. De wijk is groen en kindvriendelijk te noemen. Qua voorzieningen zit je hier ook goed, de bushalte is nabij gelegen en de A28 ligt op 5 minuten rijafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kan je goed terecht op de Leusderweg die op loopafstand ligt.

Lambert Heijnricsstraat 16 D 3817 ES Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl