Lambert Heijnricsstraat 16a, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Lambert Heijnricsstraat 16 a, 3817 ES Amersfoort

Nette locatie bij de stad 2 slaapkamers

Veel lichtinval

Vrij parkeren Balkon op het zuiden

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 57 m² 180 m³ 1968 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Nadat we hier bijna 4 jaar hebben mogen wonen op dit prachtige plekje is het voor ons tijd geworden om terug te gaan naar Leusden.

Super fijne en rustige buren waar op ze tijd mee word geborreld. Zomers heerlijk met een kleed in het park, kinderen die voetballen/basketballen. De stad die op nog geen 5 minuten fietsen afstand is ideaal om even snel wat te halen, supermarkten links en rechts beide op nog geen 10 minuten afstand om even snel een boodschapje te halen.

Wij gaan het hier zeker missen en wij wensen de kopende partij net zoveel woonplezier in dit heerlijke stekkie als dat wij hebben gehad!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Gelegen op he t zuiden

heerlijk uitzicht puur genieten Via de openslaande deuren in de woonkamer en de slaapkamer is het balkon te bereiken. Hier heb je genoeg ruimte voor een gezellig zitje om te kunnen genieten van de zon! Het balkon heeft een ideale ligging op het zuiden.

Je hebt hier een heerlijk uitzicht over het groene park. Een fijne zithoek met kussens en een buitenkleed, vrolijke bloemen en sfeervolle lichtjes; in de zomermaanden maak je van dit balkon gewoon een tweede woonkamer!

huizen van hendriks

Instapklaar

verzorgd interieur aangenaam licht In de lichte woonkamer is een fijne basis aangebracht in de vorm van een mooie laminaatvloer, strakke wanden en rustige kleuren. Door het grote raam profiteer je van extra licht ĂŠn zicht, en daarbij is de ruimte super praktisch in te richten.

Met slechts jouw eigen meubels en wat sfeervolle woonaccessoires wordt het gelijk jĂłuw plek! En op een zomerse dag is het hier ook intens genieten; zet de openslaande deur naar het balkon wijd open en laat de zomerbries binnen!

huizen van hendriks

gezellig dineren wat eet jij vanavond?

De keuken is apart van de living geplaatst, waarbij gekozen is voor een L-opstelling met diverse kasten en lades, dus qua werk- en opbergruimte kom je niets tekort. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 4 pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich ook in de keuken.

Je zou er uiteraard ook voor kunnen kiezen om hier een nieuwe keuken te plaatsen, strak, modern en vol inbouwapparatuur.

Geslo ten keuken

huizen van hendriks

Twee tal slaapka mers

nette vertrekken droom zacht...

De slaapkamers zijn van goed formaat, wederom aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. De master bedroom bereik je via de woonkamer en biedt ook toegang tot het balkon.

huizen van hendriks

separaat toiletruimte ontspannen Zoals verwacht is ook de badkamer netjes en compleet ingericht met een wastafel en een inloopdouche. Vanuit de hal is er een separaat toiletruimte te bereiken, ideaal!

Ver zo rgde badka mer

huizen van hendriks

U nieke locatie

bosrijke omgeving nabij de stad Mooie groene locatie tegen Park Randenbroek aan. Aan de zij- en achterkant liggen sportvelden en de middelbare school “Corderius�. Een heerlijke plek om te wonen; altijd wat te zien en op korte afstand van binnenstad en park. Winkels tref je iets verderop aan het Euterpeplein of aan de Leusderweg en de Arnhemseweg.

Houd je van buiten; dan ben je ook zo in bosgebied Den Treek. Met de auto rijdt je zo het land in via dr A28 en de A1 of de N-wegen die heel gemakkelijk te bereiken zijn binnen een paar minuutjes.

Lambert Heijnricsstraat 16 a 3817 ES Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Dorrestein ligt aan de geliefde zuidkant van Amersfoort, ten oosten van het Leusderkwartier en ten zuiden van de wijk Randenbroek. Ingeklemd door het groen van Park Randenbroek, de sportvelden en het Lockhorsterbos is het er heerlijk wonen. In de wijk is er een grote variatie aan bouwstijlen uit de diverse decennia van de vorige eeuw terug te vinden. De woningen op de Snoeckgensheuvel zijn vooroorlogs en karakteristiek jaren ‘30. In de jaren ‘50 werd de omgeving van de Gasthuislaan gebouwd en aansluitend het appartementengebouw aan de Lambert Heijnricsstraat. In de jaren ‘70 was het de beurt aan de ruime woningen gelegen aan de hofjes van de Dorresteinseweg en Diamantweg met daaromheen enkele vrijstaande villa’s en binnenkort maakt een gedeelte van de Gasthuislaan plaats voor nieuwbouw.

Waarom is het er zo plezierig wonen? De omgeving is ruim opgezet en groen, het bos en park zijn om de hoek en de binnenstad en de winkels aan de Leusderweg zijn op fietsafstand. Er bevindt zich een middelbare school, een basisschool, sportverenigingen waaronder voetbal, tennis en honkbal.

Door de ligging, de voorzieningen en de variëteit voelen veel mensen zich er thuis, van starters tot ouderen, van alleenstaanden tot gezinnen met kinderen. Het kan bijna niet anders dat dit ook voor u zal gelden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl