Lage Landenlaan 58, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Lage Landenlaan 58 , 7325 SH Apeldoorn

Vrije ligging aan de rand van Apeldoorn Groot perceel met veel privacy

Moderne architectuur

Ruime en lichte vertrekken Grote aangebouwde veranda

H48

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

184 m²

Perceeloppervlakte

649 m²

Inhoud

650 m³

Bouwjaar Tuin

2002 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming

Isolatie

c.v.-ketel,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerverwarming gedeeltelijk,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

gashaard

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

volledig geïsoleerd

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt En unieke plek aan de rand van Apeldoorn en toch in een woonwijk.

Vanaf het moment dat onze villa werd opgeleverd tot nu genieten we dagelijks van het vele licht en de mooie grote ruimtes.

De royale en zeer lichte woonkamer is gelegen op het zuiden en heeft een strakke gashaard. De veranda is een extra woonplek waar we het hele jaar heerlijk genieten, de heaters maken het ook ’s avonds behaaglijk.

De tuin is besloten waardoor je volledig vrij kan zitten op 1 van de 3 terrassen. De onderhoudsvriendelijke tuin is groenblijvend waardoor je ook in de winter een mooi uitzicht hebt.

In de grote woonkeuken met kookeiland kun je lekker aanschuiven aan de grote tafel en genieten van het prachtige vrije uitzicht over het park en de tuin.

De 5 ruime slaapkamers met een enorme masterbedroom bieden veel ruimte en ook hier is veel licht.

Voor de nacht en warme zomers kunnen we de bovenverdieping verduisteren met rolluiken wat erg fijn is.

Te koop bij

De badkamer heeft een heerlijk groot bad, aparte douche en 2 design wastafels waarbij je elkaar niet in de weg loopt.

Een bijkeuken met veel bergruimte en plek voor wasmachine en droger en een berging voor de fietsen.

Een groot tuinhuis maakt alles compleet.

De villa ligt in een rustige kindvriendelijke buurt zonder doorgaand verkeer omdat de weg stopt bij ons huis en de wijk overgaat in rust ruimte en groen!

Heerlijk wonen in een mooi licht huis met een geweldig uitzicht en een heerlijk besloten tuin. Veel woonplezier voor de nieuwe bewoners!

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Moderne architectuur

sfeervolle haard vloerverwarming De grote woonkamer is aan de achterzijde van de woning, waardoor een prettige interactie is ontstaan met de achtertuin. Buiten en binnen worden middels de schuifpui aan elkaar verbonden. De grote kamer biedt heel veel mogelijkheden en heeft een moderne architectuur. De natuurstenen vloer is voorzien van vloerverwarming en waar de haard in de winter zorgt voor een gezellige sfeer doet de aangebouwde veranda dat in de zomermaanden.

De trap zorgt voor een afscheiding tussen wonen en koken. De grote woonkeuken met kookeiland heeft moderne hoogglans fronten en is voorzien van de nieuwste snufjes. Er zijn veel laden en kasten om al je voorraad, potten en pannen op te bergen. In de aangrenzende serre is ruimte voor een grote eettafel.

De inpandige garage is omgebouwd tot een zeer praktische bijkeuken met een aansluiting voor wasapparatuur en er is ruimte voor een extra koelkast.

huizen van hendriks

5 slaapka mers!

hoe deel jij ze in? uitzicht op het park Er zijn maar liefst vijf slaapkamers in deze woning en doordat er geen schuin dak is zijn alle kamers ook echt volwaardige ruimtes.

Op de eerste verdieping is een grote voorkamer, perfect als masterbedroom, en er zijn nog twee kamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en zorgen voor een prettige sfeer.

De moderne badkamer heeft een heerlijk groot bad, aparte douche en 2 design wastafels waarbij je elkaar niet in de weg loopt.

Stel je toch voor; na een drukke dag even ontspannen in een heerlijk warm bad met een goed boek, kaarsjes en je favoriete badschuim. Zo sluit je elke dag ontspannen af, wie wil dat nou niet?

huizen van hendriks

3 terrassen volop privacy Dit grote perceel is prachtig aangelegd met verschillende terrassen en een mooie groenblijvende afscheiding zodat er het hele jaar volop privacy is. Wij noemen: twee natuurstenen terrassen, ĂŠĂŠn groot terras met overkapping grenzend aan de woonkamer en een vlonder achterin de tuin bij het tuinhuis. Zo kun je op elk moment van de dag je favoriete plekje opzoeken en genieten van de zonnestralen.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en vooral groenblijvend, waardoor je ook in de winter een mooi uitzicht hebt. Een groot tuinhuis voor alle overige spullen maakt alles compleet.

Groot perceel

huizen van hendriks

Wat een vrijheid!

prachtige omgeving kindvriendelijke buurt Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa is zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant anders dan alle andere woningen die je vast al een keer hebt bekeken.

De woning is heerlijk vrij gelegen aan de rand van Apeldoorn, in een autoluwe straat aan de rand van woonwijk ‘Woudhuis’. Kinderen hebben volop speelruimte in de straat of in het park waar de woning prachtig op uitkijkt.

Lage Landenlaan 58 7325 SH Apeldoorn

Lage Landenlaan 58 7325 SH Apeldoorn

Lage Landenlaan 58 7325 SH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl