Issuu

Huizen vanHendriks

Laarderschans 32 , 6003 MC Weert

Ideale starterswoning Instapklaar!

Met ruime terrasoverkapping

Vrij uitzicht Rustig gelegen aan verkeersluwe straat

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

88 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

331 m³

Bouwjaar

2005

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij opzoek naar een woning waar je direct in kunt trekken? Dan is de woning aan de Laarderschans 32 in Weert jouw nieuwe woning.

Deze leuke, volledig geïsoleerde tussenwoning heeft binnenshuis een sfeervolle woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Buitenshuis vind je hier een onderhoudsvrije achtertuin met fijne zon ligging en eigen achterom. Verder is de woning gelegen aan een doodlopende straat met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de weilanden.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Tuingericht

welkom thuis! sfeer en comfort Je komt de woning binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer, uitgerust met een prachtige visgraatvloer en stucwerk op de wanden, biedt een knusse sfeer en maakt dat je hier over een instapklaar geheel beschikt. Het enige wat jij nog hoeft te doen is direct de verhuisdozen uit te pakken. De woonkamer is tevens voorzien van een schuifpui over de hele breedte van de achtergevel. Dit zorgt voor een prettig tuincontact, maar ook voor een overvloed aan lichtinval. Verder heb je vanuit de woonkamer toegang tot de handige trapkast en hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

Ver zo rgde open keuken

diverse apparatuur voldoende kastruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde open keuken. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te noemen een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hendriks

hoe deel jij het in? spoel de dag van je af! Vanuit de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een fijn formaat en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De badkamer is van ruim formaat en volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een toilet, een douchecabine, een wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting voor extra gemak. Middels een vlizotrap heb je toegang tot de handige bergzolder.

Twee ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Gelegen op he t westen

fijne buitenruimte onderhoudsvriendelijk Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de onderhoudsvrije tuin, waar je lekker kunt zitten onder de royale terrasoverkapping. Ook zonliefhebbers komen hier prima aan hun trekken. De tuin, met eigen achterom en aparte buitenberging, is gelegen op het westen, waardoor je na werktijd nog geniet van de zon!

Laarderschans 32 6003 MC Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl