Laar 5, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Laar 5 , 5641 PK Eindhoven

6 Slaapkamers Ruime woonkamer

Serre

Ideaal voor grote gezinnen Inpandige berging

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

157 m²

Perceeloppervlakte

188 m²

Inhoud

585 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1973 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Fijne grote woning waar wij met veel plezier 22 jaar hebben gewoond. Onze kinderen zijn hier opgegroeid in een goede en rustige buurt waar alles aanwezig is zoals winkels scholen en sportvelden. Woning ligt aan een autovrije straat.

Tevens is in de grote groene tuin goed vertoeven met verschillende zitjes.

Nu is het voor ons om een nieuwe uitdaging aan te gaan.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

sfeervolle houtkachel inclusief serre Je stapt de woning binnen in de hal met lichtkoepels, garderobes en toilet met fonteintje. De hal verleent toegang tot de inpandige berging en de woonkamer.

De woonkamer kenmerkt zich door grote ramen in zowel de voor- als achtergevel, waardoor je profiteert van een aangename lichtinval over de gehele lengte van de woning. Bovendien is de woonkamer tuingericht, dus de grens tussen binnen en buiten komt al snel te vervallen. Zeker in combinatie met de serre (2017). Daarentegen kruip je tijdens de koude wintermaanden knus tegen elkaar bij de aanwezige houtkachel; wat een gezelligheid! In de gehele woonkamer is vloerverwarming aanwezig waardoor radiatoren niet meer nodig zijn.

huizen van hendriks

Praktische hoekopstelling

eenvoudig uit te breiden ruime badkamer De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een praktische hoekopstelling met lekker veel kasten en lades. Zodoende beschik je hier over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is reeds voorzien van een 6(!) pits gasfornuis met oven en een afzuigkap, uiteraard is het geheel eenvoudig uit te breiden met bijvoorbeeld losse apparatuur.

De badkamer op de eerste verdieping is ruim van opzet, volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, zwevend toilet, witgoedaansluiting, aparte douchecabine en een diep ligbad.

huizen van hendriks

diverse mogelijkheden ieder een eigen plekje Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde bestond aanvankelijk uit twee slaapkamers, waardoor er nu een ruime masterbedroom met apart werk-/hobbyruimte of heuse inloopkast is ontstaan. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van goed formaat.

Verder zijn beide vertrekken uitgerust met één of meerdere grote ramen, voor een aangename inval van daglicht.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers. Alle vier de slaapkamers verschillen in afmeting, maar zijn stuk voor stuk van goed tot ruim formaat en uitgerust met één of meerder grote ramen. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is alleen toegankelijk vanuit de aangrenzende slaapkamer. De slaapkamer in het midden is nog uitgerust met een kastenwand; handig!

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

Verlengde va n de woonka mer

avondzon rustig doch centraal Vanuit de woonkamer met aangrenzende serre stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het westen, waardoor je hier zelfs aan het einde van de dag nog uitgebreid van de zon kunt genieten. De tuin is momenteel aangelegd met een combinatie van sierbestrating en een variĂŤteit aan groen.

De woning is in een autovrije staat in de wijk Geestenberg (Tongelre), op korte afstand van alle nodige voorzieningen, zoals speelgelegenheid, basisscholen, winkelcentra ‘t Karregat en de Toeloop ĂŠn wand-/natuurgebied Collse Bosse en de Kleine Dommel. Er bevindt zich een bushalte in de nabije omgeving en zelfs de uitvalswegen zijn binnen een mum van tijd aan te rijden. Tot slot is er in de buurt meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden.

Laar 5 5641 PK Eindhoven

Laar 5 5641 PK Eindhoven

Laar 5 5641 PK Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl