Laan van Zuidbroek 130, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Laan van Zuidbroek 130 , 7324 BJ Apeldoorn

Bouwjaar 2016 Luxe keuken

Diepe tuin

Luxe afwerking 3 slaapkamers en een ruime zolder

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

191 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

2016 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een fijne, rustige en kindvriendelijke wijk om in te wonen. Op loopafstand is de school en de supermarkt.

De woning beschikt over een ruime onderhoudsvriendelijke tuin, met daarin altijd een stuk schaduw en zon. Achterin de tuin is een ruim uitgebouwde berging. Hierin is voldoende plaats voor meerdere fietsen. Ook in het zoldertje kun je voldoende spullen kwijt. Mede door de uitgebouwde berging heeft de woning veel privacy achter het huis. En door de ruime opzet van de rij woningen, heb je voor een vrij uitzicht.

In de woning is alles strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zo heeft de benedenverdieping vloerverwarming onder de mooie pvc-vloer. Ook in de badkamer zit vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. De woning heeft veel potentie. Zo is er de mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen of op zolder een dakkapel te plaatsen waardoor je op zolder nog 2 ruime slaapkamers kunt realiseren.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

strakke woonkamer nette afwerking ij binnenkomst in de hal treffen we een vaste kast, de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trap naar de bovenverdieping. Als we vervolgens de woonkamer binnenkomen voel je het: dit huis en jij zijn een match. Door de prachtige afwerking hoef jij hier niet nog maanden te klussen, maar kun jij hier direct gaan wonen. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

CreĂŤer een knusse zithoek die uitnodigt om na een lange dag in neer te ploffen terwijl je tot rust komt en uitkijkt over de fraaie achtertuin. Tevens ontstaat er dankzij de tuingerichte ligging een leuke interactie tussen binnen en buiten. Zie jij jezelf al zitten?

huizen van hendriks

Hele maal complee t

open keuken moderne badkamer Naast een cosy zithoek is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek, die naadloos aansluit op de open keuken aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van de nodige apparatuur waardoor je hier over alles beschikt om de lekkerste recepten te bereiden. Verder is het geheel uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een donker werkblad.

Terwijl vrienden en familie alvast aanschuiven leg jij de laatste hand aan het sterrendiner.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een moderne uitstraling dankzij de donkere vloertegels met vloerverwarming en witte wand betegeling. Hier kun je starten met de dag door een verkwikkende douche! Verder is de ruimte uitgerust met een wastafelmeubel en een toilet.

huizen van hendriks

vier slaapkamers meer mogelijk!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zoals verwacht keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer waardoor alle ruimtes een mooi geheel vormen. De slaapkamers zijn allen goed van formaat waardoor het een heerlijke plek maakt om aan het einde van de dag rozig en voldaan in bed te stappen.

Tenslotte komen we op de tweede verdieping. Hier vind je op de ruime voorzolder de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte leent zich uitstekend als speelruimte of om de 4e slaapkamer te realiseren.

Ev en onts pa nnen

huizen van hendriks

Buiten genie ten

zeer diepe tuin grote berging Genieten van je eigen buitenplekje is nog fijner als je er alleen je tuinstoel hoeft uit te klappen en het genieten kan beginnen. De tuin is praktisch aangelegd met een heerlijk gazon en voldoende terrassen. Verder beschik je over voldoende privacy en vind je achterin de tuin nog een berging waarin je de tuinkussens, gereedschap of de fietsen van het hele gezin netjes in weg kunt bergen.

Dankzij de diepe tuin kun je heerlijk genieten van de zon!

Laan van Zuidbroek 130 7324 BJ Apeldoorn

Laan van Zuidbroek 130 7324 BJ Apeldoorn

Laan van Zuidbroek 130 7324 BJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl