Laan van Zuidbroek 126, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Laan van Zuidbroek 126 , 7324 BJ Apeldoorn

Jaren 30 stijl

Aan mooie laan Luxe woonkeuken

Strakke afwerking Oprit en garage

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

155 m²

Perceeloppervlakte

299 m²

Inhoud

665 m³

Bouwjaar Tuin

2016 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

aangebouwd steen stadsverwarming, gashaard

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze fraaie ruime 2-onder-1-kap gezinswoning in jaren dertig stijl, hebben wij vanaf de oplevering in 2016 helemaal naar onze smaak ingericht. Het resultaat is een hele mooie, moderne en sfeervolle afgewerkte woning die van alle gemakken is voorzien.

Aan niets ontbreekt het in dit aangename huis.

Naast de gezellige complete keuken met kookeiland beschikt de woning over o.a. een metalen binnendeur, open gashaard, moderne badkamer, vloerverwarming, stijlvolle keramische vloertegels met warm houtdesign en meerdere slaapkamers. Ook is er een praktische werkkamer aanwezig. Diverse ruimtes beschikken over UTP-aansluitingen voor snel en probleemloos internet. De zolder met een nokhoogte van ±4,70m is bijzonder ruim en hoog waardoor een extra woonlaag tot de mogelijkheden behoort.

nige voortuin is ook uitgerust met kunstgras waardoor je geen onderhoud aan de tuin voor en achter hebt.

Naast het vrije uitzicht op de voortuin, is er op de verlichte oprit een ruime parkeerplaats aanwezig waar ruimte is voor minimaal twee auto’s. Verder is er een inpandige multifunctionele garage aanwezig die wij gebruiken als opslagplaats.

Kortom een woning die je moet zien!

De dubbele houten tuindeuren in de woonkamer zorgen voor een probleemloze entree naar de mooie betegelde achtertuin voorzien van duurzaam kunstgras waar kinderen heerlijk op kunnen spelen. De zon-

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Geweldige lee f keuken

luxe keuken gezellig natafelen Welkom thuis! In de goed bemeten hal tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap, met daaronder een handige trapkast, naar de eerste verdieping aan. Vanuit de hal betreedt je de riante leefkeuken, waar je direct de huiselijke, ontspannen sfeer ervaart.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie keramische parketvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn de wanden zijn voorzien van super strak stucwerk in lichte kleuren.

De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en hier is een prachtige keuken geplaatst.

De keuken heeft een rechte, hoge kastenwand met zwarte houten fronten en een prachtig zwevend kookeiland met hoogglans witte fronten inclusief een donker werkblad. Uiteraard is deze luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder ook een wijnkoeler.

huizen van hendriks

Ruimte, licht en s feer

fijn samen zijn strakke afwerking Tussen de keuken en de woonkamer zit een mooie afscheiding van stalen deuren met glas. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek bij de open haard. Hier kun je volop genieten met het hele gezin, je partner of misschien juist wel even helemaal alleen...

Via het tweetal openslaande deuren komt prettig veel daglicht naar binnen en deze geven tevens een leuke interactie met buiten. Op warme dagen kun je deze open zetten om de kamer zo te laten vullen met een fijne zomerbries.

huizen van hendriks

3 slaapkamers moderne badkamer Op de eerste verdieping aangekomen tref je de overloop, drie top slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn smaakvol afgewerkt met fraaie laminaat vloeren en stucwerk aan de wanden. Meerdere ramen zorgen hier voor een zeer aangename inval van daglicht.

Ook de badkamer is luxe afgewerkt en heeft een moderne uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, strak dubbel wastafelmeubel, douche en een ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier kom je op een ruime zolderverdieping die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, zoals bijvoorbeeld een vierde slaapkamer.

Deze kamer heeft een dakraam en is, zoals verwacht, netjes afgewerkt.

U itgerust ontwaken!

huizen van hendriks

Fraai aa ngelegd

volop genieten met garage Wanneer je voor de woning staat, weet je het eigenlijk al... Dit wordt mijn nieuwe thuis! De woning ligt aan een prachtige brede laan in de jonge wijk Zuidbroek. Parkeer je auto op de oprit of in de garage en kom lekker binnen!

Op de begane grond vind je de aangebouwde garage met kanteldeur aan de zijde van de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.

Met zo’n fantastische buitenplaats is het niet meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes in jouw tuin plaats zullen vinden!

De tuin is gelegen op het oosten maar dankzij de mooie diepte is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden.

De tuin is ingericht met een bestrating, kunstgras en diverse vaste beplanting. In de tuin is genoeg plek voor een fijne tuin- en/of loungeset en dan is er nog voldoende ruimte voor de kinderen op lekker te kunnen spelen.

huizen van hendriks

kindvriendelijk gunstige ligging De wijk Zuidbroek is een ruim opgezette en populaire woonwijk met veel groen, een prachtig park en ruimte voor kinderen om te spelen. De bereikbaarheid is ook zeer goed. In een minuut of 5 ben je met de auto op de A50.

Pra chtig huis

Laan van Zuidbroek 126 7324 BJ Apeldoorn

Laan van Zuidbroek 126 7324 BJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl