Laan van Zonnehoeve 57, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Laan van Zonnehoeve 57 , 7325 AV Apeldoorn

Gelijkvloers wonen Luxe afwerking

Zonnige tuin

Gasloos Eigen aardwarmte pomp

H48

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

141 m²

Perceeloppervlakte

443 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin

2012 achtertuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

parkeerplaats vloerverwarming geheel, aardwarmte

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Supercomfortabel wonen op een rustige plek!

De woning is gelegen in de nieuwe wijk Groot Zonnehoeve in Apeldoorn. Deze groene wijk is centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. We hebben deze levensloopbestendige woning gekocht met het idee dat we hier konden blijven wonen. Helaas moeten we verhuizen in verband met ons werk. We hebben de woning kwalitatief hoogwaardig laten afwerken. De woning heeft een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet op de begane grond. Het is heel aangenaam, dat alles op de begane grond zit. Op de bovenverdieping zijn nog 3 kamers en een toilet. Veel tijd brengen we door aan de tafel in de keuken. De ruime keuken is voorzien van allemaal Miele apparatuur zoals o.a.. inductie, stoomoven, combi-oven, warmhoudlade etc. en heeft een bijzonder natuurstenen aanrechtblad. Buiten is een grote rustige tuin met veel vogeltjes. De tuin geeft altijd de gelegenheid om in de zon of in de schaduw te gaan zitten. Doordat de woonkamer en de tuin met elkaar zijn verbonden, is de woonkamer lekker licht en geeft dit een heerlijk

Te koop bij

ruimtelijk gevoel. De woning is voorzien van een Nibe aardwarmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping. Dit systeem bevalt ons zeer goed. Het zorgt ervoor dat de woning in de winter behaaglijk aanvoelt en in de zomer gekoeld kan worden. Airco is hierdoor overbodig. De woning is aan de zonkant voorzien van rolluiken. De oprit biedt plek voor twee auto’s.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

veel ramen perfecte basis De woning komen we binnen in de hal entree met meterkast. We lopen meteen door naar de woonkamer. Een heerlijke ruime kamer met grote ramen en een mooie natuurstenen vloer. De kamer straalt rust uit en is keurig onderhouden. De openslaande deuren brengen ons naar het terras. Zo betrekt u de tuin al snel bij het wonen.

De kamer is goed in te delen met een zithoek en eettafel.

huizen van hendriks

O pen keuken

lekker kokkerellen moderne keuken De woning is voorzien van een moderne witte hoogglans inbouwkeuken met natuurstenen werkblad. Tijdens het koken blijft u in contact met het gezin of gasten aan tafel, dit maakt de keuken tot een gezellige plek om te koken. Verder heeft de keuken alle denkbare inbouwapparatuur van het merk Miele, we noemen; inductiekookplaat, fraaie afzuigkap, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer, combi-oven, stoomoven en een warmhoudlade.

Wat wilt u nog meer.....

huizen van hendriks

hoe deelt u ze in? rust De ruime masterbedroom is voorzien van een mooie natuurstenen vloer en kan al snel worden ingericht met uw bed en kastenwand.

We gaan de trap op naar de eerste verdieping, hier zijn nog eens twee prima slaapkamers. Ideaal voor de kinderen, maar anders ook als logeer- of werkkamer in te richten. Verder op deze verdieping is nog een bergruimte voor bijvoorbeeld de seizoensspullen. Ook is op de overloop een 2e toilet met wastafel.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Ne tte badka mer

begane grond complete badkamer Tegenover de slaapkamer is de badkamer, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ligbad, design wastafel en een ruime douche. Dit is de plek om te ontwaken en uzelf klaar te maken voor de dag.

In de hal is ook nog een separaat toilet.

huizen van hendriks

besloten tuin genieten De buitenruimte van deze woning is royaal te noemen, met een oprit voor meerdere auto’s en een grote zonnige en besloten tuin. De tuin is ook via een “achterom” bereikbaar. Door de gunstige ligging heeft u de hele dag door prettig licht in huis en is er in de tuin altijd een plek in de zon te vinden.

Ruime tuin

Laan van Zonnehoeve 57 7325 AV Apeldoorn

Laan van Zonnehoeve 57 7325 AV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl