Apeldoorn, Laan van Zonnehoeve 220

Huizen vanHendriks

Laan van Zonnehoeve 220 , 7325 AS Apeldoorn

Mooie “Lars Courage” architectuur Fraaie glaspuien, veel licht!

Luxe keuken en badkamer

Strakke afwerking Zeer comfortabel klimaatsysteem H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

164 m²

Perceeloppervlakte

274 m²

Inhoud

585 m³

Bouwjaar Tuin

2011 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage vloerverwarming geheel, warmtepomp,

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

warmte terugwininstallatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

aardwarmte

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Tien jaar geleden hebben we ons aangesloten bij 19 stellen die zelf wilden gaan bouwen.

De woningen moesten ruim en zonnige worden in een kindvriendelijke omgeving, ontworpen door Courage Architecten. We wonen er sinds juni 2011.

Over elk detail in en rond de woning hebben we nagedacht.

In de woonkeuken hebben we een fantastisch uitzicht over de wijk, de mooie luchten, vogels en het groen.

Ook blijven de kinderen gezellig aan tafel zitten als wij eten koken. Vanuit de woonkamer kunnen we genieten van de rust. Door de vele ruimte rondom het huis en doordat er geen achterburen zijn biedt de tuin ons veel rust en privacy. De tuin ligt op het zuiden, er is de hele dag zon. De veranda creëert de schaduwplekjes.

waar onze kinderen spelen met de vele andere kinderen. Ook gaan ze verder de wijk in naar het speelpark, de schaapjes en de pluktuin.

Vanuit onze ruime slaapkamer kunnen wij vrij wegkijken over het groen. De badkamer is onze favoriete plek. Hier kan je ontspannen in het grote bad liggen. Wij hebben alle technische en moderne gemakken in dit huis aangebracht. Luxe inbouwapparatuur en een heerlijk klimaatsysteem. ‘s Zomers of ‘s winters het huis is altijd aangenaam.

Wij hopen dat de volgende bewoners net zo verliefd worden als wij. Wij gaan nu hetzelfde bouwavontuur, met dezelfde architect in dezelfde wijk aan om weer zo’n prachtige woning te bouwen!

Het vele glas zorgt voor een heerlijk binnen – buiten gevoel. Achter onze woning is een groot grasveld

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Een war m welkom als nooit tevo ren!

oase van licht koken is een feestje Graag leiden we je rond door de benedenverdieping, beginnende bij de woonkamer.

Hier ervaar je een warm welkom als nooit tevoren!

Dankzij de tuingerichte opstelling geniet je van het uitzicht op de tuin en het vele licht van de grote glazen achterpui. De ruimtelijkheid wordt nog extra benadrukt doordat de schuifpui helemaal open kan. Heerlijk om de tuin een verlengde van je woonkamer te maken.

De hoogwaardige, frisse afwerking draagt bij aan het lichte, instapklare gevoel. Met de donkere dagen in het zicht is het hier heerlijk genieten van elkaars gezelschap met een kop hete chocolademelk. Als de zon zich uiteindelijk weer laat zien zet je de deur en ramen wijd open om de frisse lentezon toe te laten...

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. In deze strakke open keuken is koken elke avond een feestje; of je nu een snelle hap creĂŤert of uitgebreid experimenteert met een drie gangen diner! Het geheel is afgewerkt met lichte fronten en een donker werkblad. Je profiteert van veel werken bergruimte met een prachtig uitzicht over het groene landschap. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

O ntwaken me t uitzicht o v er he t groen

licht en ruim bemeten ontspannen doorslapen De woning is uitgerust met vier slaapkamers.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers.

Deze zijn ieder ruim van formaat, waarbij de masterbedroom zelfs de gehele woningbreedte beslaat.

De huidige slaapkamers zijn voorzien van grote ramen waardoor het heerlijk ontwaken is van een prachtig uitzicht. De slaapkamers hebben een leuke afwerking waardoor je het gelijk ziet; hier slapen de kinderen.

Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is lekker licht en ruim bemeten. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt.

De woning beschikt over een klimaatsysteem. ‘s Zomers of ‘s winters is het in huis altijd aangenaam. De kinderen zullen alle warme zomernachten en koude winternachten ontspannen doorslapen.

huizen van hendriks

plaatje om te zien extra luxe Voor extra luxe is een bezoekje aan de badkamer zeker een must! Deze prachtige badkamer is lekker ruim en voorzien van strak afgewerkt plafond met inbouwspots.

De ruimte is deels betegeld in een mooie kleurstelling. Hierdoor is het geheel echt een plaatje om te zien.

Je beschikt in de badkamer over een dubbele wastafel met bergruimte, toilet, een inloopdouche en een heerlijk ligbad waarin je alle zorgen van de dag kwijt raakt. Een spa is er niets bij!

Een s pa is er nie ts bij

huizen van hendriks

Je ervaar t heel veel privac y

je zit hier goed nieuwe woonwijk De donkere dagen staan om de hoek, maar een fijne tuin blijft het hele jaar lang een genot!

Je profiteert hier van een zeer fraaie achtertuin die ligt op het zuiden. Doordat er geen achterburen zijn, ervaar je hier veel privacy.

De tuin is strak aangelegd met een gazon en twee terrassen waar het heerlijk vertoeven is.

En door de overkapping zit je hier met een onverhoopt regenbuitje ook goed.

De woning ligt aan een rustige straat in de nieuwe woonwijk groot Zonnehoeve. De wijk is goed bereikbaar per auto en er is tevens een treinstation voor de sprinter op loopafstand aanwezig.

Het is een woonwijk met veel groen en ruimte voor kinderen om te spelen. Winkels en scholen zijn op korte afstand net buiten de wijk aanwezig.

Laan van Zonnehoeve 220 7325 AS Apeldoorn

Laan van Zonnehoeve 220 7325 AS Apeldoorn

Laan van Zonnehoeve 220 7325 AS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl