Laan van Kerschoten 27, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Laan van Kerschoten 27 , 7316 EP Apeldoorn

Ruim 200m2 woonoppervlakte Ruim vrijstaand woonhuis

Heerlijk zonnige tuin

Wonen in de Parken Goed onderhouden

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

218 m²

Perceeloppervlakte

391 m²

Inhoud

775 m³

Bouwjaar Tuin

1936 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

garage mogelijk c.v.-ketel grotendeels dubbelglas F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bent u op zoek naar een niet alledaags huis met veel ruimte en een fijne tuin? Dan is deze woning zeker iets voor u!

Het huis is gebouwd in de jaren 30 als helft van een 2 onder een kap. Ongeveer 40 jaar geleden is van beide woningen één woning gemaakt. Daardoor is veel ruimte ontstaan; de grote woonkamer moet je gezien hebben.

zijn er 5 slaapkamers en een ruime zolder.

Het huis is altijd goed onderhouden. Een paar jaar geleden zijn keuken, toilet en badkamer gemoderniseerd.

Het huis is gelegen aan de rand van de Parkenbuurt dichtbij het centrum. Een rustige buurt met veel groen! Scholen en winkels vlakbij.

Wij wonen hier al 30 jaar met veel plezier. In de zomer zitten we graag in onze woonkeuken met de deuren naar de tuin open. Deze is gelegen op het zuiden en heeft verschillende plekjes om te zitten, zodat je zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. Bij de aanleg hebben we hulp gehad van een tuinarchitect. Een heerlijke tuin!!

Behalve een woonkeuken en een grote woonkamer

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een s feer!

goed vertoeven geweldige indeling Je komt de woning binnen in het keurig onderhouden woonhuis, wat vroeger ooit gebouwd is als twee woningen, in de ruime entree. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer, een eetkamer met aangrenzend de open keuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige trapkast.

Wanneer je de woonkamer instapt, ervaar je direct hoe heerlijk ruim opgezet en licht deze is. Leuk aan deze living is dat deze in een U-opstelling is waardoor je twee plekken hebt waar je kunt zitten. Zo kun je een fijne zithoek bij de televisie maken en een bij de open haard... ideaal, zo vind iedereen een plekje! De mooie erkers met glas-in-lood ramen zorgen, samen met de strakke en smaakvolle afwerking voor een sfeervol geheel.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

helemaal compleet lekker kokkerellen Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken waar je extra kastruimte en de aansluitingen voor het witgoed vindt. Via deze bijkeuken of de eetkamer bereik je de keuken. De woonkeuken aan de achterzijde van de woning heeft mooie openslaande deuren naar de tuin. De keuken zelf is geplaatst in een rechte opstelling met een kleine kastenwand met daarin apparatuur. Deze is uitgevoerd met strakke witte fronten en een donker werkblad waardoor deze een moderne, tijdloze uitstraling heeft.

In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 zone inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Ideaal aan een woonkeuken is dat je tijdens het koken nooit iets hoeft te missen van de gezelligheid die zich in de woonkamer afspeelt.

huizen van hendriks

prima afmetingen moderne badkamer Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een zeer nette badkamer te vinden. Alle slaapkamers zijn van een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt.

De badkamer is stijlvol afgewerkt met witte en antraciete tegels en hier ben je voorzien van een tweede toilet, strak dubbel wastafelmeubel, douche en een heerlijk ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier kom je op een zeer riante overloop waar de cv opstelling zich bevindt en vanuit hier heb je toegang tot de vijfde slaapkamer. Indien gewenst is het zeer goed mogelijk om op de zolderverdieping een extra (slaap)kamer te realiseren.

5 slaapka mers

huizen van hendriks

Mooie groene tuin

volop genieten fijne omgeving De tuin is keurig aangelegd en van een mooi groot formaat. Deze is gelegen op het zonnige zuiden en is ingericht met bestrating waardoor er meerdere terrassen zijn ontstaan, gazon en diverse vaste beplanting wat zorgt voor een fijne groene sfeer.

Tevens beschik je bij deze woning over een grote garage waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen.

Mocht de woning je nog niet hebben overtuigd, dan zal de ligging je zeker over de streep trekken.

Deze ligt in woonwijk De Parken, een wijk met een prachtige parkachtige uitstraling met oude bomen en brede lanen. Wanneer je hier aan komt rijden, voel je je direct thuis!

Laan van Kerschoten 27 7316 EP Apeldoorn

Laan van Kerschoten 27 7316 EP Apeldoorn

Laan van Kerschoten 27 7316 EP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl