Laan van Kerschoten 18, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Ruim perceel van 567m2

Energielabel C

Prachtig souterrain

Vrij uitzicht

Rustige ligging nabij centrum

Laan van Kerschoten 18 , 7316 EV Apeldoorn

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

We hebben destijds voor deze locatie voor ons huis gekozen vanwege de mooie ligging. Het is een rustige buurt in een groene omgeving (parkenbuurt).

De achtertuin is ruim en vrij gelegen en aan de voorkant hebben we een fraai uitzicht. We hebben fijne en behulpzame buren.

Het huis is groot, met een serre, aangebouwde bijkeuken, grote garage en is geheel onderkelderd. Het centrum van Apeldoorn is op loop/fiets afstand. Ook in de buurt zelf zijn diverse winkels te vinden.

Vanwege hogere leeftijd en mindere gezondheid hebben we besloten het huis te verkopen.

Veel ruimte

vrij uitzicht

hoe richt jij het in?

Je komt de woning binnen via de entree aan de zijkant. Hier vind je de hal met de meterkast, het toilet, trap naar het souterrain en de bovenverdieping. Natuurlijk heb je vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van een groot formaat en dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen en geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht over de groene omgeving. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek bij de sfeervolle haard.

Ga lekker zitten

prima keuken ontspannen

Doorlopend naar achteren kom je in het eetgedeelte, waar plek is voor een lange eettafel waaraan vrienden en familie die op bezoek komen alvast kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand aan het eten legt. Deze maaltijd bereid je in de half open keuken.

De keuken heeft een mooi open karakter, is wat verouderd maar functioneert nog helemaal prima. In de keuken ben je voorzien van voldoende kasten werkruimte en daarnaast beschik je over diverse inbouwapparatuur.

Het eetgedeelte geeft toegang tot een zeer fijne ruimte met deur en grote schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek waar je kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de ruime tuin.

Riant souterrain

mogelijkheden

wat zijn jouw wensen?

Vanuit de hal op de begane grond heb je toegang tot het riante souterrain. De mogelijkheden van deze ruimte zijn eindeloos en afhankelijk van de behoeften van de nieuwe bewoners. Denk bijvoorbeeld aan extra opslagruimte, een speelkamer, fitnessruimte, welness, thuisbioscoop, werkkamer en/ of een werkbank/werkruimte. De keuze is aan jou!

3 slaapkamers

ruime bovenverdieping

fijne lichtinval

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder aangenaam licht, waarbij één van de kamers een deur naar het platte dak heeft. Hier zou je eventueel een geweldig dakterras kunnen maken!

De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn neutraal afgewerkt.

De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en een ligbad.

Parkeren op eigen terrein

groene tuin

volop genieten

Het ruime perceel van 567m2 omarmt de woning en biedt een weelderige tuinligging op het noorden, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van de perfecte balans tussen zon en schaduw.

De zeer ruime garage met zolder is toegankelijk vanuit de tuin, bijkeuken en via de dubbele deuren vanaf de oprit aan de voorzijde. De garage is voorzien van elektra.

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl