Laan van de Mensenrechten 318, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Laan van de Mensenrechten 318 , 7331 VX Apeldoorn

Energielabel A Twee slaapkamers

Nabij het centrum

Eigen garagebox Nabij het station

H48

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 3

Woonoppervlakte

80 m²

Inhoud

265 m³

Bouwjaar

1994

Tuin Garage Energielabel

geen tuin garagebox A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen we hier net kwamen wonen, moesten we voor werk en studie veel in Amersfoort en Utrecht zijn en dat is perfect te doen met de trein voor de deur.

Als je de voordeur uit loopt, zit je binnen 5 minuten in de trein, ideaal! Die treinen voor de deur zorgen ook nog eens voor leuk uitzicht als we thuis werken, want in de zomer zie je de stoomtrein af en toe langskomen. Maar ook andere dingen in de omgeving zijn hier erg prettig. Om de hoek zit de beste ijssalon van Apeldoorn, waar we in de zomer vaak wandelend een ijsje gaan halen na het eten, heerlijk. Maar ook de stad zit op loopafstand, zodat je lekker een kop koffie kan gaan drinken wanneer je maar wilt. En als we iets zijn vergeten voor het avondeten, lopen we snel even naar de supermarkt om de hoek. Kortom, alles zit dichtbij.

je een zware boodschappentas niet de trap op te sjouwen. Maar waar wij echt van genieten hier zijn de grote ramen en het balkon op het zuiden. Je kan op het balkon al snel genieten van de eerste zonnestralen van het jaar, omdat je uit de wind zit en dan is het heerlijk vertoeven daar. In de winter heb je het binnen ook niet snel koud, want door de grote ramen schijnt de zon naar binnen en kan je op de bank in het zonnetje zitten.

We hebben hier met liefde gewoond, maar nu is het jouw beurt.

Behalve de omgeving is het appartement zelf natuurlijk nog belangrijker. Zo zijn er de voordelen van een garage waardoor je altijd droog in en uit de auto stapt en nooit hoeft te krabben. En dankzij de lift hoef

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

gezellig hoe deel jij het in?

Een thuis met energielabel A betekent wonen met oog voor de toekomst. Het staat voor een lage energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk.

In dit appartement geniet je van optimale isolatie, hoogrendementsglas en wellicht zelfs zonnepanelen of andere duurzame technologieën. Dit resulteert in een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Het is een slimme investering die zichzelf terugverdient en bijdraagt aan een beter milieu. Duurzaam wonen is niet alleen een trend, het is een levenswijze die past bij een bewuste generatie die waarde hecht aan comfort en verantwoordelijkheid.

huizen van hendriks

2 slaapka mers

mogelijkheden slaap lekker!

Twee slaapkamers bieden een wereld aan mogelijkheden. Of je nu een gezin sticht, een kamer reserveert voor gasten of een inspirerende werkplek nodig hebt, deze ruimtes passen zich aan jouw levensstijl aan. De kamers zijn jouw canvas, klaar om ingevuld te worden met jouw persoonlijke touch. Ze zijn ontworpen om rust en comfort te bieden, essentieel voor een goede nachtrust of een productieve werkdag. De extra slaapkamer kan ook dienen als een fitnessruimte, een meditatieruimte of wat je hart ook begeert. Flexibiliteit en functionaliteit staan centraal in deze goed doordachte leefruimte.

huizen van hendriks

zonnig genieten Een balkon op het zuiden is een zeldzame schat in de stad. Het betekent dat je van vroeg tot laat kunt genieten van natuurlijk licht en warmte. Dit zonovergoten balkon is jouw privé-uitkijkpunt waar je kunt ontspannen met een kopje koffie in de ochtend of kunt dineren onder de sterrenhemel. Het is een verlengstuk van je woonruimte waar je de seizoenen intens beleeft. Planten en bloemen floreren hier en creëren een groene oase midden in de stad. Dit balkon is een plek waar je de hectiek van alledag achter je laat en waar je in alle rust kunt opladen.

O p he t zuiden

huizen van hendriks

Eigen garagebox

handig! altijd een parkeerplek Stel je voor: thuiskomen na een lange dag en direct je auto parkeren in je eigen garagebox. Geen rondjes meer rijden op zoek naar een plekje, geen parkeerkosten en geen zorgen over de veiligheid van je auto. Deze luxe is onbetaalbaar in de hedendaagse drukke steden. Jouw auto staat altijd droog en veilig, klaar voor de volgende rit. Bovendien biedt deze extra ruimte mogelijkheden voor opslag of een hobbywerkplaats. Het is een verlengstuk van je woning, een plek die net zoveel vrijheid biedt als het appartement zelf. Een eigen garagebox is niet alleen comfort, het is een stukje gemoedsrust.

huizen van hendriks

centraal gelegen dichtbij het centrum Wonen nabij het centrum is leven in het kloppende hart van de stad. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: van gezellige cafés en restaurants tot culturele hotspots en winkelgelegenheden. Je bent nooit ver verwijderd van sociale activiteiten, werk of ontspanning. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen de levendigheid van de stad en de rust van je eigen plek. Het is een uitnodiging om deel te nemen aan het stedelijke leven, zonder in te leveren op je persoonlijke ruimte en comfort. De nabijheid van het centrum betekent een verrijking van je dagelijks leven en een ongekende toegankelijkheid.

Nabij voo rzieningen

Laan van de Mensenrechten 318 7331 VX Apeldoorn

Laan van de Mensenrechten 318 7331 VX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl