Laan van de Charleston 59, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Laan van de Charleston 59 , 7323 RT Apeldoorn

Instapklaar wonen Garage en parkeerplaats

6 slaapkamers!

Zeer nette woning Ligging in Zuidbroek

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

176 m²

Perceeloppervlakte

350 m²

Inhoud

710 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2014 achtertuin, voortuin, zonneterras inpandig, parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze woning aan de ruim opgezette Laan van de Charleston is erg comfortabel.

In de winter altijd warme voeten dankzij de vloerverwarming. De sterren van de hemel koken in de luxe afgewerkte keuken en heerlijk relaxen in onze compleet uitgeruste badkamer. Door de grote raampartijen voor en achter, is het heerlijk genieten in onze royale woonkamer. Middels de schuifpui loop je direct de onder architectuur aangelegde tuin in. Door de twee zeer royale terrassen, kun je van het voorjaar tot aan het najaar heerlijk buiten zitten. De ruimte voor het huis is ideaal, het parkeren van 3 auto’s is geen probleem. Op de verdiepingen 5 ruime slaapkamers, een royale werkkamer / hobbyruimte en voldoende bergruimte in de garage en op de tweede verdieping.

Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, eetgelegenheden, sportvoorzieningen en ook de supermarkt zijn comfortabel dichtbij op loopafstand.

Vanuit ons huis zit je binnen 5 minuten op de snelweg.

Daarnaast vind je op 50 meter afstand een goede busverbinding richting het centraal station. Binnen een uur sta je in de binnenstad van Amsterdam.

In het bruisende Apeldoorn is Zuidbroek een oase van rust. In deze woonwijk genieten wij van mooie wandel- en hardlooproutes in park Zuidbroek en zijn diverse speelplekken voor kinderen aangelegd.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

een lach op je gezicht schuifpui naar de tuin Eenmaal de auto(‘s) geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de hal met toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst tovert de ruimtelijke en lichte uitstraling meteen een lach op je gezicht. Er is gekozen voor een mooie plavuizenvloer, glasvezelbehang op de wanden en rustige kleuren; een lichte doch sfeervolle basis waar veel interieurstijlen goed tot zijn recht komen!

Dankzij de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Zet op mooie dagen de schuifpui naar de tuin vooral lekker open, om het buitenleven bij binnen te betrekken (en andersom).

huizen van hendriks

Moderne lee f keuken

comfortabel koken badkamer met ligbad De ruime open leefkeuken is straks dĂŠ plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en een kopje thee drinkt. De keuken is geplaatst in een royale hoekopstelling, waardoor je qua werken opbergruimte niet snel iets tekort zult komen. De strakke afwerking met o.a. een hardstenen werkblad geeft het geheel een tijdloze uitstraling en past bij vrijwel elke interieurstijl.

Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 5 zones kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast (allen Siemens).

De keuken verleent tevens toegang tot de inpandige garage.

Ook de badkamer voldoet volledig aan de eisen van deze tijd. De ruimte is modern afgewerkt en compleet ingericht met een wastafel, opbergmeubel, zwevend toilet, flinke inloopdouche en een heerlijk ligbad.

huizen van hendriks

ieder een eigen plek lichte vertrekken Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een aparte berging.

Alle slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt met een nette vloerafwerking en rustige kleuren.

Een echt gezinshuis

huizen van hendriks

Zeer ver zo rgd aa ngelegd

genieten is... ruim, ruimer, ruimst Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noorden en door het riante formaat is er altijd wel een geschikt plekje in de zon of schaduw te vinden.

De tuin is zeer verzorgd aangelegd met een combinatie van sfeervolle sierbestrating, grind en borders met een variĂŤteit aan groen. Daarnaast creĂŤer je er met gemak meerdere fijne zithoekjes.

De garage beschikt aan de voorzijde over openslaande deuren en biedt eventueel ruimte voor het parkeren van een auto. Uiteraard is zijn bestemming geheel door jou te bepalen. De witgoedaansluiting bevindt zich ook in de garage.

Laan van de Charleston 59 7323 RT Apeldoorn

Laan van de Charleston 59 7323 RT Apeldoorn

Laan van de Charleston 59 7323 RT Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl