Laan van de Charleston 51, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Laan van de Charleston 51 , 7323 RT Apeldoorn

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 2014 zijn wij de trotse eerste bewoners geworden van deze fijne en zeer ruime woning. Na eerst samen te hebben gewoond in een appartement in Twello, bood dit huis de ruimte waar we naar op zoek waren. Het huis heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval waar we graag verblijven. Tevens hebben onze kinderen een grote slaapkamer waar ze ook lekker kunnen spelen.

De kinderen spelen graag in de grote tuin, waar genoeg ruimte is om te voetballen of rond te rijden op fietsjes. Door de grote en diepe tuin is er altijd wel een plek met zon, terwijl je in de zomer direct achter het huis heerlijk koel de schaduw op kan zoeken. Voor nóg meer ruimte in de buitenlucht nemen we onze kinderen graag mee naar park Zuidbroek, waar ze kunnen spelen in één van de speeltuintjes, maar waar je ook fijn kan wandelen of sporten.

De ruime opzet van de kindvriendelijke wijk Zuidbroek geeft een prettig gevoel en de A50 is snel te bereiken voor woon-werkverkeer. Winkelcentrum de Anklaar

ligt om de hoek, waar wij onze wekelijkse boodschappen doen en tevens onze verse producten kopen. De supermarkt op loopafstand is erg handig als we iets zijn vergeten.

Door de jaren heen hebben wij hier vele fijne herinneringen gemaakt is dit huis helemaal ons thuis geworden. Hoewel deze woning de afgelopen jaren voor veel woonplezier heeft gezorgd, zijn wij van plan om terug te keren naar het dorp waar we zijn opgegroeid. We zullen met warme gevoelens t erugdenken aan deze woning en wensen u veel woonplezier!

ruimtelijk en licht

Wat een fantastische ruimte! instapklaar

Bij binnenkomst in de royale woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De woonkamer is voorzien van mooie grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel, die garant staan voor veel binnenvallend daglicht over de gehele lengte van de ruimte. De schuifpui naar de tuin zorgt natuurlijk voor de perfecte overgang tussen binnen en buiten.

De afwerking van de begane grond is zeer netjes en strak te noemen, waardoor je hier met talloze interieurstijlen uitstekend uit de voeten kunt.

Heerlijk ruime keuken

optimaal kookcomfort

compleet met apparatuur

De ruime keuken aan de achterzijde staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. Het geheel, bestaande uit een keukenwand en een kookeiland, is van hoogwaardige kwaliteit en beschikt over alle benodigde apparatuur.

Grenzend aan de keuken bevinden zich nog een diepe trapkast en de inpandige toegang tot de garage. Daarnaast is er vanuit de keuken nog een extra doorgang naar de tuin.

vijf slaapkamers

modern sanitair

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en wederom keurig netjes afgewerkt.

De moderne badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers van ruim formaat. Daarnaast kun je ook hier weer rekenen op een aangename lichtinval en een strakke afwerking.

Volop ruimte boven

diepe

ruime parkeergelegenheid

Achter het huis ligt een diepe tuin op het noorden en door het goede formaat is er op elk moment van de dag wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Het geheel is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon; perfect om lekker buiten te genieten. Aan de voorzijde bevinden zich ook nog een mooi aangelegde tuin en een ruime oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

De garage beschikt over openslaande deuren en is voorzien van elektra.

tuin

Het is hier goed vertoeven

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl