Laan van de Charleston 11, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Laan van de Charleston 11 , 7323 RT Apeldoorn

Royale woning Zes slaapkamers

Moderne keuken

Luxe badkamer Gezellige tuin met veranda

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

177 m²

Perceeloppervlakte

350 m²

Inhoud

710 m³

Bouwjaar Tuin

2014 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

inpandig stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Net buiten de drukte, aan de rand van Apeldoorn en de bosrijke Veluwe, op een toplocatie in de nieuwe wijk Zuidbroek, een royaal en zeer fraai afgewerkt herenhuis. Geschakeld, helft van een dubbel woonhuis met zes slaapkamers + bergruimte, drie optimaal benutte woonlagen, schuifpui, inpandige garage voorzien van loopdeur, zeer goed geïsoleerd (A-label) en voorzien van twaalf zonnepanelen, horren en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, ideaal voor elektrische auto. De tuin is onderhoudsarm, voorzien van overdekte veranda, goed onderhouden, ruim & open. De snelweg A50 is bereikbaar binnen vijf minuten, het centrum is twaalf minuutjes fietsen, OV, scholen, winkels en kinderopvang op loopafstand.

Alles in deze mooie woning is ruim, optimaal voor een groot gezin, diverse thuiswerkmogelijkheden!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Maak hier jouw thuis va n!

ruime woonkamer moderne keuken Ruimte, licht en een hoog leefcomfort zijn perfect gecombineerd in deze woning! Een comfortabele hoekbank vol zachte kussens, een eethoek waar je gezellig met familie kunt bijkletsen en de mogelijkheid om aan de voorzijde een aparte kamer te creĂŤeren. Denk hierbij aan een hobby-/werk-/speelkamer. Dankzij de mooie vloer mĂŠt vloerverwarming en de deels glad gestucte wanden is het een kwestie van je eigen interieurstijl toevoegen en genieten van het woonplezier!

De moderne keuken grenst aan de woonkamer en is geplaatst in een ruime U-opstelling. Hierdoor profiteer je van voldoende werkruimte waarbij de beneden- en bovenkastje ruimte bieden voor het kookgerei. Het diverse keukenapparatuur gaat jou ondersteunen bij het bereiden van jouw favoriete maaltijd.

huizen van hendriks

Ruimte voo r he t hele gezin

zes slaapkamers nette afwerking Aangekomen op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

In de slaapkamers zie je een nette afwerking met zachte tinten en een neutrale vloer. Pak de verhuisdozen uit, richt de kamers in naar eigen smaak en geniet van een goede nachtrust!

huizen van hendriks

luxe badkamer met ligbad Bij het binnenstappen van de luxe badkamer ervaar je direct een serene sfeer dankzij de rustige kleursamenstelling. Deze is uitgerust met een ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel maakt het wooncomfort compleet!

De trap brengt ons naar de tweede verdieping met toegang tot de drie slaapkamers en een berging.

Ruimte zit er wel in deze woning met in totaal zes slaapkamers(!). Ook in deze slaapkamers tref je ruime vertrekken met een nette afwerking. Twee slaapkamers beschikken over een Frans balkonnetje.

In de ruime berging heb je ruimte voor het opbergen van de overige spullen.

O nts pa nnen de dag beginnen

huizen van hendriks

Volop genie ten va n he t buitenlev en

diepe achtertuin inpandige garage De diepe achtertuin bereiken we via de schuifpui in de woonkamer of de deur in de keuken. Deze is gelegen op het noordoosten en voor ieder wat wils!

Plaats een relaxt zitje in de zon, ga gezellig picknicken op het grasveld of zoek de schaduw op onder de veranda. In deze achtertuin is het heerlijk vertoeven op zonnige dagen.. Achter in de tuin beschik je over een houten berging voor bijvoorbeeld het tuingereedschap.

De inpandige garage bereik je binnendoor via de keuken, maar ook via het oprij pad aan de voorzijde van de woning. Hier beschik je over extra opbergruimte en de witgoedaansluiting.

Laan van de Charleston 11 7323 RT Apeldoorn

Laan van de Charleston 11 7323 RT Apeldoorn

Laan van de Charleston 11 7323 RT Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl