Laan naar Emiclaer 6, Amersfoort

HuizenHendriks van

Bijzondere serre-woning

Gezellige woonkeuken

Drie slaapkamers

Zonnig dakterras

Gunstige ligging nabij voorzieningen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 2017 zijn wij hier komen wonen vanuit het rustige Vathorst. Mijn kinderen en ik hebben het levendige van het winkelcentrum altijd als fijn ervaren. Even een wandeling maken langs de vijver van Emiclaer, even snel een boodschapje doen in het tegenover ons huis gelegen winkelcentrum, de snelweg op naar waar je ook wilt; het is allemaal makkelijk dichtbij en centraal gelegen. Altijd veel parkeerruimte voor de deur is ook een pré.

Onze woning is vooral bijzonder met de buitenruimtes. Wij hebben altijd genoten van het mooie dakterras dat uitkijkt op Emiclaer. Hier hebben we heerlijke zomeravonden beleefd. Daarnaast zitten we aan de achterzijde van het huis met al onze buren in een gezamenlijke kas/serre waar we ook in de winter kunnen vertoeven. De buren zijn behulpzaam en we houden altijd een oogje in het zeil. Wonen in een kas verbindt, wil ik bijna zeggen.

De woning heeft een fijne indeling qua slaapruimte en woon- en eetgedeelte. Vooral in de keuken en

eetgedeelte, lekker in contact koken voor familie en vrienden en tafelen aan de grote eettafel; hier hebben wij heel veel leuke momenten meegemaakt.

Wij zijn toe aan een volgende stap, anders waren we hier niet weg gegaan. We hebben altijd met veel plezier gewoond in ons huis en ik wens de volgende bewoners ook heel veel woonplezier toe.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465

Lichte woonkamer

lichte living

voldoende ruimte

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruimte is voorzien van laminaat op de vloer en strak gestucte wanden in lichte kleurstelling. Door de grote raampartij komt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek voor de tv te plaatsen waar je na een lange (werk)dag eventjes kunt ontspannen.

Wat eten we vanavond?

ruime woonkeuken

lekker kokkerellen

We lopen door naar de woonkeuken aan de achterzijde. De keuken sluit met zijn moderne uiterlijk eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen. Er is gekozen voor een keukenblok in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en magnetron.

Er is een gezellige eethoek gecreëerd waaraan je samen met familie of vrienden kunt genieten van de lekkerste maaltijden. Zet op zonnige dagen de tuindeuren open en haal hiermee het buitenleven naar binnen ! Ultiem genieten!

goed bemeten kamers

verzorgde badkamer

Middels de vaste trap komen we op de overloop van de bovenverdieping die toegang verleent tot de slaapkamers, de badkamer en de wasruimte met de wasmachine-aansluiting. De woning telt totaal 3 slaapkamers. Alle vertrekken zijn van goed formaat, netjes en licht afgewerkt met strak gestucte wanden en laminaat op de vloer. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

De badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling, volledig betegeld en oogt hiermee verzorgd. De ruimte is ingedeeld met een wastafel, douche en ligbad. Daarnaast is de toilet separaat naast de badkamer gelegen.

3 Royale slaapkamers

Bijzondere buitenruimte

gezellige zithoek

voldoende privacy

Met de vaste trap komen we op de boven gelegen verdieping met een stookruimte en toegang tot een geweldig dakterras. Het dakterras is over de gehele oppervlakte van de woning en er is altijd ergens een plekje in de zon en schaduw te vinden. Daarnaast heb je vanuit het dakterras uitzicht over de vijver en het centrum van Emiclaer.

Creëer een grote loungeplek en het genieten kan beginnen! Via de dubbele deuren komen we in de overdekte tuin, met een overkoepelende constructie van glas. De tuin is verzorgd aangelegd met betegeling en er is een hoge schutting geplaatst waardoor je voldoende privacy hebt. Plaats een gezellige zithoek waar je in vrijwel ieder jaargetijde heerlijk van je kopje koffie kunt genieten. Ook is er hier altijd een plekje in de zon en schaduw te vinden.

heerlijk wonen in Amersfoort

Amersfoort

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafés en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl