Issuu

Huizen vanHendriks

Laagstraat 241 , 5654 PK Eindhoven

Ideaal voor starters Karakteristieke woning

Instapklaar

Ruime berging Centrale ligging

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 95 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1930 achtertuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2011 zijn we in deze sfeervolle jaren 30 woning komen wonen. Deze woning sprak ons met name aan door 2 zaken: een voorliefde voor karakteristieke woningen en de zeer gunstige ligging t.o.v. winkels en werk maar toch net buiten de drukte van het centrum. Daarnaast zijn de Genneperparken en de Genneperhoeve om de hoek en zijn er veelvuldig uitstapjes gemaakt tot groot plezier van de kinderen. We hebben 2 kinderen gekregen in dit huis en na 8 mooie jaren vol met warme herinneringen is het toch tijd voor ons geworden om door te gaan naar onze volgende woning door onze wens om groter en in een dorp te wonen. Wij wensen de volgende bewoners dezelfde fijne jaren toe zoals wij die hier hebben beleefd.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Keurig afgewer kt!

sfeervolle woonkamer heerlijk veel lichtinval De woning heeft een fijne ontvangsthal waar toegang wordt verleend tot de meterkast, trapopgang en woonkamer. De afwerking in de woning is zeer goed! In 2012 zijn ook een aantal vertrekken geheel vernieuwd, zoals de woonkamer en keuken. Onlangs is er ook een nieuwe badkamer in de woning geplaatst. De gehele woning is keurig afgewerkt met een houten vloer en strak gestucte wanden. Als we de doorzon woonkamer binnenstappen komt de fijne ambiance van de woning je tegemoet. Om de hoek vinden we de woonkamer, welke gelegen is aan de straatkant. Hier zit een mooie grote raampartij die zorgt voor de nodige lichtinval en een leuk uitzicht op de staat. Aan de andere kant treffen we een ruimte om een eethoek te creĂŤren. Ook aan deze kant zit een mooie grote raampartij, waarbij je uitkijkt op de achtertuin. Te midden van de woonkamer is nog een sfeervolle kachel aanwezig!

huizen van hendriks

Bijkeuken aa nwezig!

prachtige keuken moderne badkamer De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. In het verlengde van de keuken zit een bijkeuken met een toiletruimte, de CV-opstelling, vaste kast, deur naar de berging en de witgoedaansluiting. Aan de kant van de woonkamer is er nog een grote kast aanwezig. De keuken ziet er keurig netjes uit en is voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, 5 pits kookplaat met afzuigkap, wastafel en een groot raam! De kleurstelling is neutraal; witte hoogglans keukenkastjes en een donker keukenblad. De badkamer treffen we aan op de eerste verdieping en is onlangs nog geheel vernieuwd! De badkamer ziet er dan ook strak en modern uit. De kleurstelling is rustgevend; wit, zwart en grijs. Verder is de badkamer voorzien van een dubbele wastafelmeubel, hangcloset, inloopdouche met twee douchekoppen, designradiator en een groot raam.

huizen van hendriks

vier slaapkamers keurig afgewerkt! Deze woning telt in totaal vier slaapkamers. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer en keurige wanden met een persoonlijke touche. Twee slaapkamers zijn voorzien van een fonteintje en een vaste kamerkast. De andere slaapkamer is voorzien van een deur naar het dakterras. Alle drie de slaapkamers beschikken over grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen kan. Op de overloop treffen we nog een deur naar een kleine opbergkamer. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap naar de overloop. Op de overloop treffen we de geiser, twee vaste kasten en een deur naar de vierde en tevens laatste slaapkamer. Deze slaapkamer is aan weerszijde voorzien van een dakraam en twee vaste kasten. De ruimte is zeer geschikt als opberg en/of hobbykamer, maar uiteraard kan hier ook geslapen worden.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Gro te houten berging!

fraai aangelegde tuin groot balkon! De gezellige en fraai aangelegde stadstuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken stappen we direct het terras op, welke ook deels is voorzien van een overkapping. Hier is ook de tuindeur naar de straat gesitueerd. Achterin de tuin ligt een stuk grond voorzien van gras, waar de kinderen kunnen spelen. Verder is er ook nog een grote houten berging aanwezig, welke bereikbaar is vanuit de bijkeuken en twee deuren naar de tuin heeft. Het balkon kwam al ter sprake bij de slaapkamers. Er is ĂŠĂŠn slaapkamer die toegang verleend tot het balkon. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en boven de keuken en bijkeuken. Dit is een heerlijke ruimte om van de zon te genieten!

Laagstraat 241 5654 PK Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl