Laagbos 10, Breda

Huizen vanHendriks

Laagbos 10 , 4824 BC Breda

Speelse woning Open keuken

Rustige omgeving

Garage 3 slaapkamers

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

170 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1978 achtertuin, voortuin vrijstaand hout c.v.-ketel hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijke locatie in een groene buurt met een zeer gunstige ligging. Dankzij een speeltuintje aan de voorzijde en een pleintje aan de achterzijde hebben de kinderen altijd genoeg ruimte om veilig te spelen.

Dankzij de bijzondere ligging is er alleen sprake van bestemmingsverkeer en hierdoor erg rustig. Het huis biedt door de ruime speelse indeling enorm veel mogelijkheden.

Ook op het gebied van uitbreiding is er nog van alles mogelijk, van kantoor tot speelkamer van extra tuinkamer tot uitbreiding naar een dubbele garage, het kan eigenlijk allemaal nog! Het is een gezellige rustige buurt waarbij er een mix van eerste bewoners en jonge gezinnen bij elkaar wonen.

Winkelcentrum de Donk is aan het einde van de straat en wanneer je net iets meer keuze wilt is de Stada Stores bijna net zo dichtbij. Het centrum van Breda is binnen 10 minuten met de fiets te bereiken en wil je met de auto de snelweg op ben je binnen 3 minuten op de A16. Kortom een top locatie met zeer veel woon comfort.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Sfeer haard

kindervreugde ten top! familie kamer Deze woning kom je binnen in een kleine hal, hier vind je de meterkast en het toilet. Hang je jas op en kom verder.

Wanneer je de woonkamer binnenloopt passeer je de trapopgang en trapkast. De woonkamer is voorzien van een zee van licht, dit door de fijne raampartijen aan de voorzijde. Een sfeervolle haard zorgt hier voor het heerlijk ‘thuis’ gevoel. Plof jij hier na een dag hard werken op de bank? Een houten vloer en strak gestucte wanden tref je hier.

Kindergenot is hier naar een hoger niveau getild.

Kijk daar eens in de ruimte tussen de trapkast en de wand van de keuken, daar is een waar speelterrein voor de kinderen gecreeerd. Hier wordt ieder kind toch dolgelukkig van! Onderin een met de trein over de rails rijden en de trap op naar het balkon om te geniet van het woonkamer uitzicht! Top!

huizen van hendriks

Kom je e ten?

moderne keuken tuingericht Aan de achterzijde van de woning vind je een ruime woonkeuken. Vanaf de eettafel heb je dan ook uitzicht over de tuin.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Doordat de keuken in een hoekopstelling is geplaatst is er voldoende opberg- en werkruimte te vinden. De witte fronten te samen met het granieten grijze werkblad en de plavuizen vloer maken de keuken tot mooi plaatje.

huizen van hendriks

met riante berging gelegen op het oosten Vanuit de schuifpui in de keuken bereik je de tuin.

De tuin is aangelegd in strakke lijnen en voorzien van: twee terrassen, twee kunstgrasveldjes, verhoogde borders en toegang tot de berging. De tuin is gelegen op het oosten. Doordat de tuin van een prima formaat is, is er voor jong en oud een plekje te vinden. Plaats voor de kinderen dan ook een trampoline + glijbaan en voor jullie een heerlijke loungeset. Plezier voor iedereen.

LET OP! Achter de tuin bevindt zich een royale garage, perfect voor de fanatieke hobby klusser. Is de ruimte toch nog iets te klein? Er is een mogelijkheid om nog een stukje gemeentegrond bij te kopen, zodat je of een hele grote of twee kleine garages kan maken. Dit zou ook de perfecte ruimte zijn voor een bedrijfje aan huis. Wordt het een gastouderopvang, schoonheidssalon, timmerruimte of kantoor?

Keurige tuin

huizen van hendriks

Drie slaapka mers

nette afwerking eventueel 4de slaapkamer Op de eerste verdieping kom vanuit de overloop terecht bij drie slaapkamers en een badkamer. Twee van deze slaapkamers zijn van een riant formaat.

Wie gaat er waar slapen? Alle slaapkamers hebben fijne raampartijen, een laminaatvloer en gestucte wanden.

De badkamer is eenvoudig maar netjes en in lichte kleuren afgewerkt. Er is hier een douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping vind je de CV-ketel, witgoed aansluiting en veel opbergruimte. Uiteraard zou je deze ruimte ook kunnen in timmeren (eventueel voorzien van dakkapel) en zo tot een vierde slaapkamer maken.

Laagbos 10 4824 BC Breda

Laagbos 10 4824 BC Breda

Laagbos 10 4824 BC Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl