Kwinkslag 33, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Kwinkslag 33 , 7332 CG Apeldoorn

Bouwjaar 2015 Luxe kook(eiland)

4de slaapkamer mogelijk

Schatkamer van Zuid Instapklaar wonen!!

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

131 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2015 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons eerste huis die wij casco opgeleverd hebben gekregen en naar eigen smaak hebben kunnen inrichten zoals de badkamer en de keuken. Over elk detail is goed nagedacht, zoals de keuken die de eyecather van het huis is.

komen.

De buren zullen wij het meest missen.

Voor de zwoele zomeravonden vonden wij het heerlijk om nog tot in de late uurtjes onder de overkapping te zitten. De immense ruimte die het huis biedt is ons zeer goed van pas gekomen, met het vele bezoek die wij hebben mogen ontvangen en voornamelijk met de komst van ons dochtertje. In de winters lekker warm en tijdens de warme zomerdagen erg koel binnen.

De centrale ligging vonden wij ideaal. Op 10 minuten loopafstand naar het centraal station en binnen 15 minuten loop je midden in het centrum van Apeldoorn.

De buurt is erg kindvriendelijk met diverse parkjes op wandelafstand en een warme buurt om in thuis te

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Mé t kookeila nd

lichte woonkamer prachtige keuken!

Direct bij binnenkomst wordt duidelijk dat deze woning zeer goed verzorgd en instapklaar is! Hier hoef je werkelijk alleen de verhuisdozen uit te pakken en je meubels een plekje te geven.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit op de achtertuin. We zien een grote raampartij en een openslaande tuindeur. Hierdoor is het vertrek heerlijk licht! Tevens draagt de afwerking bij aan het gevoel van ruimte en licht. Op de grond ligt een mooie houtenvloer en de wanden zijn strak wit afgewerkt.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in een riante wandopstelling met een extra kookeiland! De lichte kleurstelling geeft het geheel een luxe en moderne uitstraling.

Bij het kookeiland kunnen ook barkrukken worden geplaatst. De keuken is een echte ‘eyecatcher’.

huizen van hendriks

Hoe deel jij ze in?

4 slaapkamers grote zolderverdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een vaste bergkast met daarin de witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn van prima formaat en keurig netjes afgewerkt. Ook hier tref je een instapklaar geheel.

De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en bestrijkt dan ook de gehele breedte van de woning. Hier heb je meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een linnenkast.

Middels een vaste trap gaan we naar de zolderverdieping. Hier treffen we nog een grote open ruimte aan, welke zeer goed kan dienen als extra/ vierde slaapkamer. Deze ruimte is ook voorzien van een dakraam voor de nodige lichtinval en de CVopstelling.

huizen van hendriks

luxe badkamer goed van formaat!

De badkamer is heerlijk ruim en zeer praktische ingericht, wat zorgt voor extra veel ruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met opbergruimte.

De badkamer heeft een moderne licht/donker kleurstelling en is volledig voorzien van betegeling.

Spoel de dag va n je af

huizen van hendriks

Goed ver toev en!

heerlijke achtertuin met veranda!

De achtertuin is bereikbaar middels de deur in de woonkamer en beschikt over een achterom. De woning is rustig gelegen aan een weg zonder doorgaand verkeer. Hierdoor geniet je van alle rust in de tuin. Achterin de tuin zien we een houten schuur voor het opbergen van fietsen, maar ook gereedschap en tuinbenodigdheden. Verder is er aan de woning vast een overkapping/veranda gerealiseerd. Dus ook met iets minder mooi weer kun je nog goed vertoeven in deze tuin!

Deze woning heeft een fijne ligging in een kleinschalige nieuwbouwwijk de ‘Schatkamer van Zuid’, in Apeldoorn Zuid. Je bevindt je dichtbij de uitvalsweg naar de snelweg en niet ver van buurtsupermarkten vandaan. Op de fiets ben je in een paar minuten in het centrum. Ideaal!

Kwinkslag 33 7332 CG Apeldoorn

Kwinkslag 33 7332 CG Apeldoorn

Kwinkslag 33 7332 CG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl