Kwikstraat 86, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Royaal perceel

3 slaapkamers

8

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin Garage

Verwarming Isolatie

Kenmerken

eengezinswoning hoekwoning

4

107 m²

237 m²

405 m³

1961 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras garagebox c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Energielabel

C

Verkoper vertelt

Toen wij in 2017 voor het eerst deze woning binnen stapten wisten wij het direct; hier willen wij wonen! Wij werden aangetrokken door de verrassend ruime woonkamer/keuken en de grote tuin rondom de woning. Fijn pluspunt vonden wij ook de garage en de mogelijkheid tot parkeren.

In de jaren die volgden maakten wij het huis naar onze zin én toekomstbestendig. De woning werd compleet geïsoleerd, de daken en regenpijpen werden vernieuwd, zonnepanelen en airco’s werden geplaatst. Als liefhebbers van het buitenleven pakten wij ook de tuin aan. Gedurende de hele dag kunnen wij rondom de woning genieten van alles wat deze tuin te bieden heeft. De zon én dus ook de schaduw zijn de hele dag beschikbaar op steeds een andere plek in de tuin. De aangeplante bomen zorgen voor lekker veel privacy en rust voor wie dat zoekt. De perfecte plek voor een barbecue of borrel. Hier hebben we gedurende de jaren volop van genoten met vrienden en familie.

Lopend konden wij de voorzieningen bereiken welke voor ons belangrijk zijn. Een winkelplein, diverse goede restaurants en (heel fijn) de Veluwse bossen op een steenworp afstand. Wij hebben een nieuwe plek gevonden die dezelfde fijne elementen heeft en past bij de volgende stap in ons leven. Wees welkom aan de Kwikstraat 86 en laat je verrassen door hetgeen achter de voordeur ligt.

Sfeervolle woonkamer

welkom thuis

heerlijk licht

De uitbouw aan de achterzijde van dit huis is een ware aanwinst. Het zorgt voor een ruime en lichte woonkamer waar het gezinsleven zich kan ontplooien. Deze extra ruimte biedt flexibiliteit; richt het in als speelhoek voor de kinderen, als eetgedeelte of als een plek om te ontspannen. De grote ramen en schuifdeuren naar de tuin zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten en halen het daglicht naar binnen. Het is de ideale plek voor gezellige avonden, feestjes of gewoon om te genieten van een rustig moment met uitzicht op je tuin.

Ruime keuken

voldoende kastruimte

lekker kokkerellen

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en sociale sfeer.

Drietal slaapkamers

slapen of studeren?

voldoende ruimte

Elke slaapkamer in dit huis is een toevluchtsoord, een plek waar de dagelijkse hectiek plaatsmaakt voor rust en herstel. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groeiend gezin, voor gasten of om een kantoor aan huis in te richten. De kamers zijn licht en luchtig, met genoeg ruimte voor bedden, kasten en speelgoed. De indeling zorgt voor privacy en de mogelijkheid voor iedereen om een eigen plekje te creëren. Het is de perfecte setting voor een goede nachtrust en voor kinderen om in alle veiligheid te spelen en te dromen.

Op

het westen

fijne buitenruimte

genieten van de zon!

Stel je een ruime tuin voor waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar je in de zomer met vrienden en familie kunt barbecueën. Dit huis in Winkewijert biedt precies dat met een royaal perceel van 237 m². Er is genoeg ruimte voor een moestuin, een speeltoestel en zelfs een gezellig terras. Deze buitenruimte is een verlengstuk van je woonkamer en biedt privacy en rust. Het is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag en om te genieten van de natuur, zonder dat je de stad uit hoeft.

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208

055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl